Közművesítés társasági pénzből

Kérdés: A gazdasági társaság vezetője és egyben résztulajdonosa a tulajdonát képező telekre jelzálogbejegyzést engedélyezett a társaság részére történő jelzáloghitel felvételekor. A telken megindult időközben a közművesítés. A telekhatáron belüli közművesítés számláit a társaság egyenlítette ki, az áfát levonásba helyezte. A telek lakóövezetben van, tehát lakásépítés céljára értékesíthető. A társaság lehet-e tulajdonosa a közműveknek azért, mert a vezetője engedélyezte a telekre a jelzálog bejegyzését a jelzáloghitel fedezeteként? Elválasztható-e a tulajdonjog szempontjából a közmű a telektől?
Részlet a válaszából: […] ...egy csatlakozási pontja van az adottszolgáltató vezetékéhez, akkor a telken, illetve a telkeken külön hálózatotkell létrehozni, amelyet számvitelileg önálló tárgyi eszközként kell kimutatni,a használatbavétel után külön-külön aktiválni.A Ptk. 97. §-ának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. január 8.
Kapcsolódó címkék:  

Bérelt ingatlanon végzett beruházás elszámolása bérlet felmondásakor

Kérdés: A kft. bérelt ingatlanon beruházást végzett. A bérbeadó nem járult hozzá, hogy a bérleti díjba beszámítsuk a beruházás összegét. Sőt a bérleti díjat felemelte. Két év után a bérleményt elhagytuk, a beruházás ottmaradt a magánszemély bérbeadónál. Az áfát visszaigényeltük, idegen ingatlanon végzett beruházásként tartjuk nyilván, az értékcsökkenést ennek megfelelően számoltuk el. Mi a teendő, hogy ne kövessünk el szabálytalanságot?
Részlet a válaszából: […] ...összeget kimutatni, és utána 44 százalék szja-t és 11 százalék ehót is meg kell fizetni).Ennél részletesebben foglalkoztunk a témával a Számviteli Levelek 30. számában az 590. számú – hasonló témájú – kérdésre adott válaszban, amikor a bérelt ingatlanon...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. október 24.
Kapcsolódó címkék: