Szálloda kialakítása társasház megszüntetésével

Kérdés: Társaságunk ügyfélkörébe tartozó gazdasági társaság (kft.) egy 80 lakásos társasház valamennyi lakásának tulajdonjogát megszerezte, az ingatlan egyedüli tulajdonosává vált. A közeljövőben az ingatlant át kívánja alakítani, amelyben szálloda, étterem működését tervezi. A társasházat mint a tulajdonosok közösségét nem kívánja fenntartani. A társasház tevékenysége milyen módon, milyen adó- és számviteli elszámolások, zárások keretében szüntethető meg?
Részlet a válaszából: […] ...a társasháznak a nyilvántartásokból való törlését követően, a vagyonfelosztási javaslat alapján, a még fennálló kötelezettségek teljesítését követően adhatók ki a társasház vagyontárgyai, így az ingatlan is.A társasházat egyébként terhelő adók...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. november 26.

Beszerzett, eladott, visszalízingelt eszköz

Kérdés: Hogyan kell könyvelni a külföldről beszerzett és utána a lízingcégnek eladott, majd visszalízingelt tárgyi eszközt?
Részlet a válaszából: […] ...a külföldi szállító számlája szerinti külföldi pénzértéket (például eurót) a külföldi féllel kötött szerződés szerinti teljesítés időpontjában a beszerző cég által választott devizaárfolyam figyelembevételével kell forintra átszámítani.A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. október 26.

Visszlízing könyvelése

Kérdés: 2013-ban teherautó-pótkocsit vásároltunk Közösségen belül, euróban. Az így megvásárolt eszközt eladtuk egy magyar lízingcégnek euróért, amelytől azt euróban visszalízingeljük. A fizetendő és visszaigényelhető áfa az áfabevallásban miként jelenik meg? Ha az eszközt még nem használtuk rendeltetésszerűen, hogyan alakul a folyamat számviteli elszámolása?
Részlet a válaszából: […] ...mivel azt továbbértékesítették (értékesítési céllal szerezték be), a vásárolt készletek között indokolt kimutatni a beszerzés teljesítési időpontjában érvényes választott euróárfolyamon forintra átszámított összegben.A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. március 6.

Nyílt végű pénzügyi lízing elszámolása

Kérdés: Kérem, írjanak részletesen a nyílt végű pénzügyi lízing számviteli elszámolásáról!
Részlet a válaszából: […] ...lízingnek tekintendő-e).Zárt végű pénzügyi lízing esetében az áfaelszámolás és a számviteli elszámolás egybeesik, azonos a teljesítés napja is, az a nap, amelytől kezdve a bérlő (a lízingbevevő) tulajdonosként való rendelkezési jogot szerez, illetve – ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. november 11.

Visszaküldött exporttermék elszámolása

Kérdés: A kft. saját előállítású termékét exportálta júliusban Szlovákiába. A vevő a terméket garanciális javításra augusztusban visszaküldte pro forma számlával. Határozat alapján az áfát meg kellett fizetni. A vevő a teljes vételárat szeptemberben megfizette, a kijavított termék visszaszállítására októberben került sor pro forma számlával. Helyes volt-e a leírt esetekben a pro forma számlák használata? Hogyan kell kontírozni a gazdasági eseményeket, ha a kft. készleteiről nem vezet folyamatosan mennyiségi és értékbeni nyilvántartást? Negyedéves áfabevalló a kft.
Részlet a válaszából: […] ...§-a alapján is termékexportnak minősül. Ha a vevő szerint a termék nem felelt meg a szerződésben rögzített feltételeknek (és ez a teljesítéskor, a kiszállításkor már nyilvánvaló volt), akkor az Szt. előírásai alapján a számlát nem lehetett kiállítani...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 13.

Támogatott eszközbeszerzés áfájának elszámolása

Kérdés: A Számviteli Levelek 75. számában az 1555. kérdésre adott válaszban írtak a támogatott gépbeszerzés le nem vonható áfájáról. Ha lehet, kérem, hogy egy kicsit részletesebben is írjanak erről.
Részlet a válaszából: […] ...§-a (1) bekezdésének a) pontja szerint: az Áfa-tv. 22. §-ának (1) és (2) bekezdése alapján adóalapot nem képező (valójában a teljesítés ellenértékében nem szereplő) államháztartási támogatásban részesülő adóalany – feltéve, hogy az éves...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 1.