Bérleti díj árfolyama


A kft. saját devizaszámlájáról egyenlíti ki a belföldi magánszemély részére DEM-ben meghatározott bérleti díjat. Ennek milyen árfolyamon átszámított értékéből kell a kifizetőnek levonnia és befizetnie az szja-t? Lehet-e azt a valuta vételi árfolyamán számított érték után fizetni?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2001. szeptember 6-án (16-17. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 325

[…] Magyar Nemzeti Bank hivatalos devizaárfolyam-lapján, akkor az USA-dollárban megadott árfolyamot kell a forintra történő átszámításhoz figyelembe venni. Tehát téves az olyan kérdésfeltevés, miszerint a forintra történő átszámítás történhet-e a valutavételi árfolyamon számított érték alapján, mivel az átszámításnak a Magyar Nemzeti Bank hivatalos devizaárfolyamán kell történni, amelynél nincs külön vételi, eladási vagy középárfolyam. Az Szja-tv. 74. §-ának (1) bekezdése szerint az ingatlan bérbeadásából származó bevételnek az egésze jövedelem, amely után az adó mértéke 20 százalék. Megjegyzés: A DEM-ben meghatározott bérleti díjat az új Szt. 48. §-a (7) bekezdésének b) pontja szerint a szerződés szerinti teljesítéskor érvényes, az új Szt. 60. §-ának (4)-(6) bekezdése szerinti – választott – árfolyamon kell forintra átszámítani, függetlenül attól, hogy milyen árfolyammal kell az szja alapját megállapítani. Ha a bérleti szerződés […]
 
Kapcsolódó címkék:    
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.