Üdülőingatlan-építés áfája


A társaság 2002-ben üdülőingatlan építését határozta el, majd az építési engedély birtokában annak kivitelezését is megkezdte. Az üdülőingatlan a tervek szerint a saját munkavállalók és a tagok üdülését, pihenését szolgálja, illetve helyet ad a munkavállalók rendszeres továbbképzésének is. Kérdés, hogy az üdülőberuházás megvalósítása érdekében beszerzett anyagok felhasználása, az igénybe vett szolgáltatások az adóalanyiságot eredményező gazdasági tevékenységhez való felhasználásnak minősülnek-e? Helyesen jár el a társaság, ha a beruházás érdekében beszerzett anyagok, szolgáltatások előzetesen felszámított áfáját levonható adóként érvényesíti?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2003. szeptember 18-án (67. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1403

[…] minősülnek, így az Áfa-tv. 33. §-a (1) bekezdésének a) pontjában foglalt levonási tilalom alkalmazandó. Ha az üdülőt a tagok, munkavállalók térítés ellenében veszik igénybe, az ebből származó adóköteles bevétel megalapozza a bt. levonási jogát, azonban a térítés mértékét az Áfa-tv. 22. §-ának (6) bekezdése szempontjából is vizsgálni kell, azaz ha az a forgalmi értékhez képest aránytalanul alacsony, a bt.-nek a forgalmi értéknek megfelelő adóalap után keletkezik áfafizetési kötelezettsége. A kérdésre adandó pozitív válaszhoz tehát az szükséges, a társaság írásban elkötelezze magát, hogy munkavállalói és tagjai az üdülőingatlant a környezetben használatos piaci ár ellenében használhatják. Ez azért is fontos, mert a befizetett üdülési díjjal csökkentett üzemeltetési költségek (amennyiben a bevétel kevesebb, […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.