Csereszerződés: átadott-átvett ingatlanok


Cégünk csereszerződést kötött a helyi önkormányzattal. A csere tárgya ingatlan (földterület).A csereszerződés tartalmazza a forintértéket. A csere folytán a felek nem jutnak többletértékhez. Az átadott-átvett ingatlanok azonos értéken szerepelnek a szerződésben. Az átadott ingatlanok érték nélkül szerepelnek a könyvekben. Hogyan kell elszámolni a csereszerződésben szereplő ingatlanok átadás-átvételét?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2004. március 18-án (79. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1637

[…] nettó árbevételeként kell elszámolni a csereszerződés keretében átadott készletek – általános forgalmi adót nem tartalmazó – számlázott, csereszerződés szerinti értékét, az átadás-átvétel időpontjában. Nyilvánvaló, ha a csereszerződés keretében ingatlant adnak át, annak a csereszerződés szerinti – áfa nélküli – számlázott értékét az egyéb bevételek között kell elszámolni. Az Szt. 50. §-ának (2) bekezdése szerint: csere útján beszerzett eszköz bekerülési (beszerzési) értéke az eszköz csereszerződés szerinti értéke, a cserébe adott eszköz eladási ára. A leírtakból következően, a csere keretében átadott ingatlanok csereszerződés szerinti értékét számlázni kell (T 311 – K 961, 467), a könyv szerinti értéket pedig egyéb ráfordításként kell elszámolni (az adott esetben az átadott ingatlanok könyv szerinti értéke nulla, így az áfa nélküli csereérték egésze nyereségként […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.