Mikro- és kisvállalkozások adóalap-kedvezménye


Egy cég üzemanyag-kiskereskedelemmel foglalkozik. Budapesten 3, vidéken két kúttal rendelkezik. Ezek régi típusú kutak, azaz 2-3 kútoszlop és egy kiszolgálóhelyiség van. A 44/1995. IKM rendelet, illetve a 11/1994. IKM rendelet kötelezővé teszi a föld alatti üzemanyagtartályok cseréjét. A 3 budapesti kutat a földterülettel együtt bérli a cég. A tulajdonosok azonban nem vállalják a cserét, de hozzájárulnak. A vidéki kutaknál a földterületet bérli a cég, a kutak és a kiszolgálólétesítmények saját tulajdonban vannak. A kiszolgálóépítmények konténerek, ingatlannak (építménynek) minősülnek? A beruházás kutanként 10-15 millió forint. Az egyéb feltételek teljesülése esetén megilleti-e a céget a mikro- és kisvállalkozások adóalap-kedvezménye?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2004. július 1-jén (86. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 1769

[…] kicserélik, akkor egyrészt azokat a bérbeadónál az állományból ki kell vezetni (terven felüli értékcsökkenésként), másrészt a megvalósult beruházást állományba kell venni a bérlőnél (és természetesen a rendeltetésszerű használatbavételkor aktiválnia is kell a bérlőnek). Mindezt a beruházás megvalósítása előtt a bérbeadónak és a bérlőnek írásban rögzítenie kell azzal, hogy ez mennyiben és hogyan befolyásolja a bérleti díjat, mi legyen a bérlőnél lévő (egyébként – a leírtak alapján – az ő tulajdonát képező) kútoszlopokkal, föld alatti tartályokkal, ha a bérleti jogviszony megszakad. Lehet olyan megoldás is, hogy a bérlő megvalósítja a szóban forgó beruházást, de ha a bérbeadó ragaszkodik ahhoz, hogy az az ő könyveiben szerepeljen, akkor a bérlőnek azt a térítés nélküli átadás-átvétel szabályai mellett át kell adnia. A mikro- és kisvállalkozások adóalap-kedvezménye a beruházásként elszámolt összeg után illeti meg az adózót. Ha azonban az üzembe helyezésre nem kerül sor a kedvezmény igénybevételét követő negyedik adóév végéig, vagy ezen időtartamon belül a beruházást, a tárgyi eszközt az adózó elidegeníti (természetbeni juttatásként átadja, értékesíti, apportálja, térítés nélkül átadja, valamint pénzügyi lízing keretében, részletfizetéssel, halasztott fizetéssel átvett eszközt a szerződés szerinti feltételek teljesülésének meghiúsulása miatt visszaadja), az elidegenítés adóévéről készített bevallásban az igénybe vett kedvezmény kétszeresével kell megnövelnie az adóalapot. A bérelt kutakra és bérelt kiszolgálólétesítményekre csak akkor célszerű érvényesíteni a kedvezményt, ha a bérlő és a bérbeadó írásban rögzítette, hogy egyrészt a bérbeadó a könyveiben kimutatott ilyen (és a beruházással megszüntetésre kerülő) eszközöket terven felüli értékcsökkenés […]
 
Kapcsolódó címkék:    
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.