Vagyonkezelésben lévő ingatlanon végzett beruházás


A társadalmi szervezet ingyenes használatában lévő, kincstári vagyon részét képező ingatlanra épületet épített, melyet idegen ingatlanon végzett beruházásként vett nyilvántartásba, amelyről a vagyonkezelőt tájékoztatta. Később a társadalmi szervezet lett a vagyonkezelő úgy, hogy a vagyonkezelési szerződésbe piaci értéken bekerült az általa épített és a könyveiben szereplő épület is, amely nem egyezik meg a könyveiben kimutatott, amortizációval csökkentett bekerülési értékkel. Helyesen jártak-e el a felek, amikor a vagyonkezelési szerződésbe belevették a társadalmi szervezet által épített épületet is? Az épület kétszeres, kettős nyilvántartását hogyan lehet megszüntetni?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2006. március 30-án (126. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 2566

[…] képező telekre, földterületre (ingatlanra) történő építés előtt a tulajdonosnak a hozzájárulását kell kérni írásban, és nem utólag tájékoztatni. Az előzetes hozzájárulás beszerzésének, megkérésének hiányából adódó terheket, következményeket nyilvánvalóan a tulajdonosi engedély, hozzájárulás nélkül építkezőnek kell viselnie. Évekkel a beruházás megvalósítása után a társadalmi szervezet lett az általa használt telek, épület, építmény új vagyonkezelője. Nyilvánvaló, hogy a vagyonkezelési szerződéssel nem lehet vagyonkezelésbe adni azt az épületet, amely nem része a kincstári vagyonnak, hiszen ugyanaz az épület kétszeresen nem szerepelhet a társadalmi szervezet könyveiben (egyszer sajátjaként, egyszer pedig vagyonkezelésbe vettként). Célszerűnek az látszik, ha a vagyonkezelési szerződést módosítják a tényleges tulajdoni állapotnak megfelelően. Ha ez nem lehetséges, akkor a társadalmi szervezet az általa megépített épületet […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.