Kártérítés vagy számlahelyesbítés
Kérdés
Társaságunk 2006. évben értékesítette az üzlethelyiséget, amelyet a vevő megtekintett állapotban vett meg, ezt a szerződésben is rögzítettük. A megtekintett állapot szerint az üzlethelyiségben klímaberendezés volt, amely a bérlő tulajdona volt, amit a bérlő leszerelt és elvitt. A vevő a birtokbavételt követően jelezte, hogy a klíma hiányában kártérítést kér. Társaságunk kifizetné a vevő utólagos követelését. Kérdésünk az, kezelhetjük-e kártérítésként, vagy hibás teljesítés volt? Mi a helyes számviteli és adózási eljárás?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2007. október 25-én (162. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3352
[…] szerint, aki másnak jogellenesen kárt okoz, köteles azt megtéríteni. Véleményünk szerint az adott esetben konkrét kár nem keletkezett, az eladott/megvásárolt üzlethelyiség nem ér annyit, mint amennyiért azt eladták/megvették. Ezért a hivatkozott Ptk.-előírás szerint indokolt eljárni, azaz a hiányzó klímaberendezést pótolni kell, illetve annak megfelelő összegű árengedményt adni. A hiányzó klímaberendezés pótlásához a klímaberendezést meg kell vásárolni és fel kell szerelni. Az eladónál a klímaberendezés bekerülési értékével, továbbá a felszerelés számlázott értékével, illetve közvetlen önköltségével az értékesített helyiség bekerülési (bruttó) értékét kell növelni, a beruházáskénti elszámolással, visszamenőlegesen az értékesítést megelőző időponttal. Ennél egyszerűbb az árengedmény. Helyesbítő számla kiállításával az eladó módosítja (csökkenti) az eladási árat, a vevő pedig az üzlethelyiség bekerülési értékét, természetesen visszamenőlegesen az eredeti teljesítési időponttal. A vevő ezt követően beszerzi és felszereli az üzlethelyiség üzemeltetéséhez szükséges klímaberendezést. A helyesbítő számlával módosításra kerül a fizetendő, illetve a levonható áfa is, ha azt az eredeti teljesítési időpontban fel kellett számítani. Amennyiben a Ptk. előírásaitól eltérően mégis kártérítésben állapodnak […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2007. október 25-én (162. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3352
[…] szerint, aki másnak jogellenesen kárt okoz, köteles azt megtéríteni. Véleményünk szerint az adott esetben konkrét kár nem keletkezett, az eladott/megvásárolt üzlethelyiség nem ér annyit, mint amennyiért azt eladták/megvették. Ezért a hivatkozott Ptk.-előírás szerint indokolt eljárni, azaz a hiányzó klímaberendezést pótolni kell, illetve annak megfelelő összegű árengedményt adni. A hiányzó klímaberendezés pótlásához a klímaberendezést meg kell vásárolni és fel kell szerelni. Az eladónál a klímaberendezés bekerülési értékével, továbbá a felszerelés számlázott értékével, illetve közvetlen önköltségével az értékesített helyiség bekerülési (bruttó) értékét kell növelni, a beruházáskénti elszámolással, visszamenőlegesen az értékesítést megelőző időponttal. Ennél egyszerűbb az árengedmény. Helyesbítő számla kiállításával az eladó módosítja (csökkenti) az eladási árat, a vevő pedig az üzlethelyiség bekerülési értékét, természetesen visszamenőlegesen az eredeti teljesítési időponttal. A vevő ezt követően beszerzi és felszereli az üzlethelyiség üzemeltetéséhez szükséges klímaberendezést. A helyesbítő számlával módosításra kerül a fizetendő, illetve a levonható áfa is, ha azt az eredeti teljesítési időpontban fel kellett számítani. Amennyiben a Ptk. előírásaitól eltérően mégis kártérítésben állapodnak […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
