Bérleti jog tartós bérleti szerződés esetén


Cégünk bérelt területen lévő saját tulajdonú épületben végzi tevékenységét. A bérleti szerződést 3 évenként újították meg. A cég bérleti díjat fizet a tulajdonosnak. 2007. október 1-jétől hosszú távú, tartós bérleti szerződést kötött a cég. Ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogként felvehető-e a nyilvántartásba, és mi a könyvelés módja?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2008. február 7-én (168. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3513

[…] kötik meg, még nem jogcím arra, hogy bérleti jogot mutassanak ki a tárgyi eszközök között!) A bérbeadó a jogalapításra vonatkozó előírások szerint a bérbe adott területre bérleti jogot alapíthat, amelyet eladhat a bérlőnek. A bérbeadó által értékesített bérleti jogot az áfa felszámításával a bérbeadónak számláznia kell, és az áfa nélküli ellenértéket a bérbeadónak (az evaalanynak az áfát is) árbevételként, a magánszemélynek külön adózó jövedelemként kell elszámolnia, és mint ilyen bevétel, jövedelem után a bérbevevőre vonatkozó törvényi előírások szerint adóznia is kell. A bérbevevő, a kérdező cég a bérbeadó által számlázott bérleti jogot az ingatlanokhoz kapcsolódó […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.