Társasházi közös költség bizonylatolása


Társaságunk tulajdonában áll 2 db üzlethelyiség, amely természetben egy társasház földszintjén helyezkedik el. A társasház első alkalommal készített társaságunknak ún. elszámolást, amely tartalmazza az üzlethelyiségek által fogyasztott víz-, csatorna-, gáz-, fűtésköltségeket. A társasház a közgyűlése által megállapított és elfogadott elszámoláson kívül semmi más bizonylatot nem tud adni. Ez egy Excel-táblázat, amit minden hónapban e-mail formájában küld meg. Hogyan tudjuk számla hiányában a társasház bankszámlájára átutalással megfizetett összeget könyvelésünkben szerepeltetni? Helyesen jár-e el a társasház?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2008. június 12-én (177. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 3710

[…] társaságnak közvetlenül kell a szolgáltatóval rendeznie. (Amennyiben ezen fogyasztások számláit a társasház kapja, akkor azokat a társasháznak - mint közvetített szolgáltatást – a társaság felé tovább kell számláznia, még akkor is, ha a társasház nevére érkezett számlából a társaság fogyasztását a társasház – a fogyasztásmérők leolvasása alapján – állapította meg!) A társasházi közös költségeket az jellemzi, hogy azok közvetlenül egyik tulajdonosra sem terhelhetők, a tulajdonosok közötti felosztásuk előre meghatározott vetítési alap segítségével történik. A társasháznak minden évben tervet (költségvetést) kell készítenie a várhatóan jelentkező közös költségekről, az ezt ellentételező bevételekről, és ennek alapján megállapítani tulajdonosonként a közösköltség-hozzájárulások éves, illetve havi összegeit, és azt közölni a tulajdonosokkal. A társasház közösségének el kell fogadnia ezen közösköltség-hozzájárulásokat alátámasztó tervezeteket. A tulajdonosok a közösköltség-hozzájárulásokat mindaddig előlegként kötelesek kimutatni, amíg a társasház a közös […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.