Bérelt ingatlanon végzett beruházás elszámolása az ingatlan megvásárlásakor
Kérdés
A kft. több éven keresztül – bérleti jogviszony alapján – bérelte egy magánszemély ingatlanát, amelyet kb. 5 éve felújított (nyilvántartva bérelt ingatlanon végzett beruházásként), majd 2008-ban ezt az ingatlant a kft. megvásárolta. Hogyan kell ezt a könyvekben rögzíteni?
Részlet a válaszból
Megjelent a Számviteli Levelekben 2009. május 14-én (198. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4133
[…] értéke, hiszen a kb. 5 éve végzett felújítás hatását a piaci érték magában foglalja, ugyanakkor az eladási árba/vételárba a felújítás értékét indokolt beszámítani. A leírtakból következően, a magánszemély a felújított ingatlanát a kft.-nek piaci értéken kell, hogy értékesítse, ugyanakkor a tényleges eladási árként figyelembe vett összeg és a piaci érték különbözetét a kft. mint a felújítás jelenlegi értékét számlázza a magánszemélynek (a magánszemélynél az így számlázott összeg a szerzési értéket növeli). A kft. a magánszeméllyel kötött adásvételi szerződés alapján könyveli az ingatlan beszerzését piaci értéken, értékesíti a felújítás számított […]
Megjelent a Számviteli Levelekben 2009. május 14-én (198. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4133
[…] értéke, hiszen a kb. 5 éve végzett felújítás hatását a piaci érték magában foglalja, ugyanakkor az eladási árba/vételárba a felújítás értékét indokolt beszámítani. A leírtakból következően, a magánszemély a felújított ingatlanát a kft.-nek piaci értéken kell, hogy értékesítse, ugyanakkor a tényleges eladási árként figyelembe vett összeg és a piaci érték különbözetét a kft. mint a felújítás jelenlegi értékét számlázza a magánszemélynek (a magánszemélynél az így számlázott összeg a szerzési értéket növeli). A kft. a magánszeméllyel kötött adásvételi szerződés alapján könyveli az ingatlan beszerzését piaci értéken, értékesíti a felújítás számított […]
Így olvasható a teljes válasz
ELŐFIZETŐINKNEK
Jelentkezzen be!
LÁTOGATÓK SZÁMÁRA
Elküldjük a választ e-mailen*
