Önkormányzati ingatlan bérbeadása


Önkormányzatunk saját tulajdonú ingatlant adott bérbe. A bérbeadásról, illetve a havi fizetendő díjról testületi határozat született. A díj befizetése csekken történik. Ez az ügylet szolgáltatásnyújtásnak minősül? Kell-e számlát kibocsátani? Gyűjtőszámla kibocsátása esetén a felek megállapodását írásban kell rögzíteni?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2009. szeptember 17-én (205. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4299

[…] önkormányzat által végzett bérbeadás áfamentes. A bérbeadás szolgáltatásnyújtás. Az Áfa-tv. 165. §-a (1) bekezdésének a) pontja alapján az önkormányzat mentesül a számlakibocsátási kötelezettség alól, ha a szolgáltatásnyújtás (a bérbeadás) adómentes, feltéve hogy gondoskodik olyan, az ügylet teljesítését tanúsító okirat kibocsátásáról, amely a számviteli törvény rendelkezései szerint számviteli bizonylatnak minősül. Az Szt. 166. §-ában a számviteli bizonylatokkal szemben támasztott követelményeknek legjobban a számla felel meg. A hivatkozott két törvény alapján az önkormányzatot számlakibocsátási kötelezettség terheli. A bérleti szerződés alapja a bérbeadásról, illetve a havi fizetendő díjról szóló testületi határozat. Ez azonban nem mentesíti az önkormányzatot a számlakibocsátási kötelezettség alól. A […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.