Tagi kölcsön esetén a vagyoni betét értékesítése


A betéti társaság által épített panzió könyv szerinti értéke 30 millió forint, piaci értéke 80 millió forint. A beruházáshoz igénybe vett tagi kölcsön 32 millió forint, amit a bt. még nem tudott visszafizetni. A bt.-t a régi tulajdonosok értékesíteni kívánják. Hogyan juthatnak hozzá a pénzükhöz, hiszen a panzió építését ők finanszírozták? A bt.-ből kivont jövedelem 25%-os forrásadós? Mennyi a régi tagokat megillető vagyoni betét értéke, ha a bt. tulajdonát képező panzió piaci értéke 80 millió forint?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2009. december 17-én (211. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 4416

[…] amelynek – a 2009. évi szabályok mellett – a társasági adóval és a különadóval csökkentett összege 40 millió forinttal növelné a bt. saját tőkéjének összegét. Ebből következne, hogy a bt. értéke (és ennek alapján a régi tagok vagyoni betétjének értéke) - hangsúlyozva, csak a panzió piaci értékét számításba véve – a bt. könyveiben kimutatott saját tőke és a 40 millió forint együttes összege lenne. Mivel tényleges értékesítés nem történt, így pénzbevétel nincsen, a tagi kölcsönt a bt. visszafizetni nem tudja. Az előző bekezdésben leírtak alapján a bt. régi tulajdonosai vagyoni betétjüket eladhatják például a saját tőke + 40 millió forintért, de várniuk kell arra, hogy a bt. valamikor a jövőben vissza fogja fizetni a tagi kölcsönt (ha sikerült a visszafizetés pénzügyi fedezetét megteremteni). Ezzel a konstrukcióval a régi tulajdonosok bizonytalan időpontban juthatnak hozzá a bt.-nek kölcsönadott pénzükhöz. Nincsen annak akadálya, hogy az új tulajdonos a vagyoni betétek megvételekor tagi kölcsönt nyújt a bt.-nek, amelyből a bt. a régi tulajdonosok részére visszafizeti a tagi kölcsön összegét. Ez esetben azonban már nem elegendő csak a panzió piaci értékével számolni a bt. vagyoni értéke meghatározásakor, számításba kell venni a bt. jövőbeni tevékenységét, jövedelemtermelő képességét is, hiszen az új tulajdonosnak a tagi kölcsön nyújtásakor számolnia kell azzal, hogy a bt. mikor tudja visszafizetni az általa nyújtott kölcsönt, és annak az időpontja, a visszafizetés módja befolyással van arra, hogy számára az milyen többletterhekkel jár a vételáron túlmenően. Elképzelhető olyan megoldás is, hogy a régi tulajdonosok a tagi kölcsön miatt fennálló követeléseikkel – […]
 
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.