Társasházi lakás értékesítése


Gazdasági társaság tulajdonát képező társasházi lakást milyen feltételekkel vásárolhatja meg a társaság cégvezetője? Megvásárolhatja-e a könyv szerinti ár alatt? Lehet-e eladó is meg vevő is az ügyvezető? Ha igen, kell-e a könyv szerinti érték és az eladási ár közötti különbözet után személyi jövedelemadót fizetni?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2011. június 23-án (246. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5075

[…] nevében írja alá az adásvételi szerződést. Mindent lehet, amit törvény közvetlenül nem tilt. Legfeljebb vállalni kell annak a következményeit. A társaság cégvezetője megvásárolhatja a társaság tulajdonát képező társasházi lakást is akár a könyv szerinti értéken is. Számolni kell azonban egyrészt azzal, hogy a gazdálkodásra vonatkozó szabályok, a számviteli előírások alapján az ingatlant piaci értéken kell értékesíteni, a piaci ár alatt történő értékesítés jellemzően áfa-, illetve társaságiadó-hiányt eredményezhet a társaságnál. Ha magánszemély felé történik a piaci érték alatti értékesítés, akkor a piaci érték és a könyv szerinti érték közötti különbözet […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.