Lakóingatlan-felújítás áfája


Cégünknek egy eredetileg családi háznak épült, az önkormányzatnál lakóingatlannak minősített épületben van a székhelye. Az épületet azóta, hogy megvettük (1994), kizárólag székhelynek használjuk, csak munka folyik benne, lakás céljára egyáltalán nem használjuk. Időszerűvé vált a felújítása. Mint cég, levonhatjuk-e a felújítás költségeinek az áfáját?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2011. szeptember 8-án (250. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 5132

[…] házként vásárolt ingatlant a megváltozott használatnak megfelelően lakóingatlannak minősülő épületből nem soroltatták át az üzemi épület, iroda stb. ingatlanok közé, akkor az lakóingatlan. A lakóingatlan esetében az Áfa-tv. 124. §-a (1) bekezdésének i) pontja alapján a lakóingatlan felújításához szükséges termékeket terhelő előzetesen felszámított áfa, (2) bekezdésének c) pontja szerint a lakóingatlan felújításához szükséges szolgáltatást terhelő előzetesen felszámított áfa nem vonható le, függetlenül attól, hogy a cég adóköteles tevékenységet végez. Megjegyezzük, az Áfa-tv. hivatkozott előírásával kapcsolatosan megjelent állásfoglalások alapján a felújításhoz szükséges termékeket, igénybe vett szolgáltatásokat terhelő előzetesen felszámított áfához […]
 
Kapcsolódó címkék:  
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.