Értékesítés vagy bérbeadás?


Két egymástól független társaság 20 millió forint értékű gépre egy jövőben esedékes (opciós) szerződést köt úgy, hogy a vevő a jövőben bármikor bejelentheti vásárlási szándékát. Amíg nem vásárolja meg a gépet, addig a vevő havonta 500 ezer forint bérleti díjat fizet a használatáért. A megállapodás értelmében az eladási árból a vásárlás időpontjában levonják az addig megfizetett bérleti díjakat. Lehet-e ilyen megállapodást kötni? Hogyan kell elszámolni a havi bérleti díjakat és a tényleges eladást? Milyen értéken kell számlázni az eladáskor?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2014. szeptember 4-én (311. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 6410

[…] tartalmuknak megfelelően kell teljesíteni. Az értékesítésig terjedő időszakra a jövőbeni eladó mint bérbeadó havonta bérleti díjat számláz és árbevételt számol el, a bérbevevő (a vevő) pedig a számlázott összeget – mint bérleti díjat – költségként mutatja ki az igénybe vett szolgáltatások költségei között. Amikor a vevő érvényesíti vevői szándékát, akkor az eladó a gép szerződéses árát csökkentve a havonta számlázott bérleti díjjal (a kérdés adatai alapján például hat hónap után 17 millió forintot) számlázza a vevő felé, az áfa felszámításával. Az eladó a gép így megállapított eladási árát egyéb bevételként, könyv szerinti értékét egyéb ráfordításként számolja el.A kérdésből nem derül ki, hogy mennyi volt a gép bekerülési értéke, hasznos élettartama, és így nem lehet tudni, hogy milyen összegű terv szerinti […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.