Térkövezés, esővíz-elvezetés


Cégünk vett egy ingatlant, amit felújított. Az új ingatlan melletti részt (az ingatlan és a kerítés között) térköveztette, és elkészítette az esővíz-elvezetést. Erről a kivitelező 1 db számlát nyújtott be, egy összegben. Hogyan járunk el helyesen? Mivel a talajhoz kapcsolódik a térkövezés, és a talaj megmunkálásával nem folyik már a víz az épület alá, ezáltal növeljük a telek értékét? És mivel telek, így nem lesz értékcsökkenése. Vagy esetleg, ha kérünk egy módosító számlát, amin konkrétan látszik a térkövezés értéke és külön az esővíz-elvezetés értéke, akkor a térkövezéssel növelhetjük a telek értékét (nem értékcsökken), az esővíz-elvezetés értékével az ingatlan értékét, hiszen azért vezettük el az esővizet, hogy az ingatlan ne ázzon be. (Az ingatlan értéke értékcsökken.) Hogyan járunk el helyesen? A telek vagy az épület értékét növeli a térkövezés és az esővíz-elvezetési munka?


Megjelent a Számviteli Levelekben 2021. január 14-én (438. lapszám), a kérdés sorszáma ott: 8413

[…] magában foglalja az ereszcsatornát, az ereszlefolyót), továbbá a térburkolatot (a térkövezést), valamint a telken lévő esővíz-elvezető csatornát (az épülettől az utcai csatornáig). Így három eszközről van szó: az épület felújítása, a térkövezés és a telken lévő vízelvezető csatorna, és ennek a három eszköznek a bekerülési értékét kell, hogy tartalmazza a kivitelező számlája. Tehát mindenképpen szükség van a módosító számlára. (Ha a kivitelező jogellenesen mégsem módosítaná a számlát, akkor a kérdező cégnek kell ezt a módosítást, megbontást […]
 
Kapcsolódó címke:
 

Elküldjük a választ e-mailen*

*
*ingyenes választ évente csak egyszer küldünk.
A *-gal megjelölt mezőket kötelező kitölteni.