Ipari üzem kialakítása bérelt ingatlanon

Kérdés: Meglévő raktárépületből ipari üzem kialakítása bérelt ingatlanon. Az elvégzett munka 60 százaléka a tulajdonos felé – megállapodás alapján – kiszámlázásra került. Ez az összeg a havonta számlázott és fizetendő bérleti díjba beszámításra kerül. Hogyan kell elszámolni az üzem kialakításának költségeit? Hogyan kell elszámolni a meg nem térült 40, illetve a kiszámlázott 60 százalék értékű munkákat?
Részlet a válaszából: […] ...százalékot (T 123 – K 161). Az aktiválás után a bérbevevő a bérbe vettépületen végzett beruházás értéke és várható hasznos élettartama alapján, abérbeadó pedig a könyveiben korábban is nyilvántartott épület megnövelt bruttóértéke, a valószínűen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. április 27.

Bérleti jog leírása

Kérdés: Bérelt ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jognál van-e értékcsökkenés? Ha van, milyen mértékű?
Részlet a válaszából: […] ...összegének meghatározása során is az Szt.52. §-ának (1)-(2) bekezdésében foglaltakat kell alkalmazni azzal, hogy ahasznos élettartam, maradványérték meghatározásakor tekintettel kell lenni abérleti jog adásvételi szerződésében (megállapodásában),...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 1.

Bérelt telken épített út, épület amortizációja

Kérdés: Egy társaság egy másik társaságtól telket bérel. A bérleti szerződés határozatlan időre szól. A bérlő a telken utat és épületet épített 1998-ban. A számviteli politikában a társaság a bérelt telken épített útnál, épületnél meghatározhat-e gyorsabb leírást? Indoka lehet az, hogy a bérbeadó a felmondási idő figyelembevételével felbonthatja a szerződést? A Tao-tv. szerinti 6 százalékos értékcsökkenési leírás alkalmazható-e?
Részlet a válaszából: […] ...által így megvalósított út, épület rendeltetésszerű használatbavételekor az általános előírások szerint kell meghatározni a hasznos élettartamot, a hasznos élettartam végén várható maradványértéket, és ezek függvényében az évenként elszámolandó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. szeptember 6.