Felújítás vagy beruházás?

Kérdés: A társaság a bérbeadás útján hasznosított irodaépület teljes körű felújításába kezdett. Ennek során az épület cca. 70%-a lebontásra kerül, gyakorlatilag csak a főfalak maradnak meg. A felújítás előreláthatólag 2025. I. negyedévében fog befejeződni, addig az épület használhatatlan, bevételt nem termel. A bontás befejezésekor a lebontott, arányos rész terven felüli értékcsökkenésként lesz kivezetve. Megtehetjük, hogy a bontással arányos rész kivezetése után fennmaradó könyv szerinti értéket átvezetjük a beruházások közé, és a felújítást követően egyben aktiváljuk az épületet? Mivel az épület hasznosítási iránya nem változik, ezért nem akarjuk a készletek közé átvezetni.
Részlet a válaszából: […] ...tartalmazza. (Vitatható, ha csak a főfalak maradnak meg, hogy az felújítás!) Felújításhoz nem kapcsolódik, kapcsolódhat terven felüli értékcsökkenés elszámolása. A felújítás esetében az irodaépületet nem lehet a könyvekből kivezetni, a felújítás során a bontás,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. április 27.

Beruházás, felújítás a fejlesztési tartalék feloldásánál

Kérdés: A fejlesztési tartalék felhasználása szempontjából mi alapján lehet eldönteni, hogy beruházásról vagy felújításról van-e szó? Ha jól értelmezem, akkor felújítást nem lehet a fejlesztési tartalék terhére megvalósítani.
Részlet a válaszából: […] ...értékével növelni kell a meglévő tárgyi eszközértékét. Így mind a pótlólagos beruházás, mind a felújítás bekerülési értékeértékcsökkenési leírás formájában kerül majd költségként elszámolásra.Mivel a feloldott, felhasznált fejlesztési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. február 2.

Tárgyi eszközök maradványértéke

Kérdés: Hogyan történik a tárgyi eszközök maradványértékének meghatározása? Lehet-e a maradványérték a bekerülési értékkel azonos összegű? Mikor változhat a már megállapított maradványérték?
Részlet a válaszából: […] ...számvitelről szóló 2000. évi C. törvény (a továbbiakban: új Szt.) az évenként elszámolandó értékcsökkenés összegének helyes megállapítása érdekében két új – a nemzetközi gyakorlatban is használt – fogalmat vezet be: az új Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 5-6...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. január 25.