Garázsépítés költségeinek elszámolása

Kérdés: A kft. fő tevékenységi köre: lakó- és nem lakóépületek építése. Vásárolt 1 telket, amely 2 hrsz.-on szerepel. Épít rá 40 db garázst, amelyek egy részét eladja, a maradék saját tulajdonában marad. Hogyan helyes könyvelni? A telket, az építési anyagokat, az egyéb költségeket? Aktiválás? Év végi összevezetés? Ha értékesíti a garázst?
Részlet a válaszából: […] ...nem tud eladni.Az előbbiekből következően a vásárolt telket az áruk közöttkell állományba venni, feltételezve, hogy majd a garázsok értékesítésekor atelek meghatározott hányadát is átruházza a garázsok tulajdonjogával a vevőkre.A garázsok építésével...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. augusztus 26.

Ajándéktárgyak nyilvántartás szerinti értéke

Kérdés: A kiskereskedő családi bt. ajándéktárgyak értékesítésével foglalkozik, amelyeket kizárólag külföldről szerez be. A társaság nem vezet az árukról folyamatos nyilvántartást, de december 31-én leltároz. A leltározott árut beszerzési áron, euróban tartja nyilván. A beszerzéskori vagy a december 31-i árfolyamon kell azok értékét forintra átszámítani? Ha az utóbbin, akkor a különbözet árfolyamnyereség, illetve árfolyamveszteség?
Részlet a válaszából: […] Ha a bt. a külföldről beszerzett ajándéktárgyakat abeszerzéskor nem veszi készletre, akkor azok forintra átszámított bekerülésiértékét már a beszerzéskor az eladott áruk beszerzési értékeként kellelszámolnia. Ebből az következik, hogy az ajándéktárgyak euróban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. november 12.

Profilmegszüntetés, selejtezés

Kérdés: Profilmegszüntetés miatt az árukészletet részben értékesítettük, az elfekvő készletelemeket pedig selejtezni szeretnénk. Ebből nem minden képez értékesíthető hulladékot. Elfogadott-e, hogy a selejtezésnél hulladék nem képződik? Van-e valamilyen értékhatárhoz kötött bejelentési kötelezettség az APEH-hoz? A selejtezés társaságiadó-alapot módosító tétel?
Részlet a válaszából: […] ...csökkentetten kell amérlegben szerepeltetni, ha a készlet a vonatkozó előírásoknak, illetve eredetirendeltetésének nem felel meg, ha értékesítése kétségessé vált, ha feleslegessévált. Ilyennek tekinthetők az elfekvő készletelemek is. A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 15.

Fuvarköltség lehet-e elábé?

Kérdés: Társaságunk jelentős mennyiségű árut vásárol Európából és a tengerentúlról. A belföldre eső fuvar és az importfuvar költségeit az 52. számlacsoportban elkülönítetten mutatjuk ki. Az eladási ár kalkulációjában (tehát az eladási ár része) szerepel a fuvarköltség, a vámköltség, a vámkezelési díj is. Az eladott áruk beszerzési értékében viszont csak a beszerzési ár és a vámköltség szerepel, a belföldre és külföldre eső fuvarköltség nem. A fuvarköltséget – a készletre jutó kivételével – elszámolhatjuk elábéként? Ugyanis sérelmes részünkre, hogy az árbevételben benne van, a készletben nincs, így nagyobb az iparűzési adó alapja.
Részlet a válaszából: […] ...és rakodási költséget, vámköltséget,vámkezelési díjat az egyes áruk bekerülési értékében figyelembe vegyék, és azegyes áruk értékesítésekor az így megállapított bekerülési értéket azértékesítés ráfordításai között az eladott áruk...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. június 25.

Nyugtaadási kötelezettség

Kérdés: Ügyfelem állateledel-kereskedéssel foglalkozó egyéni vállalkozó. Üzlethelyiséggel rendelkezik, itt pénztárgéppel számolja el a kiskereskedelmi forgalmát az állateledel értékesítése alkalmával. Az állateledel-nagykereskedelmi tevékenysége során, alkalmakkor gépkocsival történik a terméket vásárló kereskedelmi egységek felé az értékesítés, készpénzes vagy átutalásos számla kerül kiállításra, pénztárgépet nem használ a vállalkozó. Helyesen jár-e el a vállalkozó, ha csak a bolti kiskereskedelmi forgalom esetében használja nyugtaadásra a pénztárgépet, a nagykereskedelme során nem használja, és erről az értékesítéséről számlát állít ki, sem kézi, sem pénztárgépi nyugtát nem készít? Az idézett rendeletek vonatkoznak-e a vállalkozó ismertetett tevékenységére?
Részlet a válaszából: […] ...Ön is említi, a 24/1995. PM rendelet szerint apénztárgép használata a nagykereskedelmi üzletkörbe tartozókra is vonatkozikkészpénzes értékesítésük tekintetében. Miután a pénztárgép nem pusztánnyugtaadásra, hanem a készpénzforgalom regisztrálására...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. november 8.

Tagi kölcsön visszafizetése áruval

Kérdés: A tagi kölcsön visszafizethető-e árukészlettel, és hogyan alakul a befizetendő áfa?
Részlet a válaszából: […] ...milyenértéken történjen. Erre választ ad az Szt. 72. §-a (4) bekezdésének a) pontja.A hivatkozott előírás szerint: az értékesítés nettóárbevételeként kell elszámolni a kötelezettségek teljesítésére átadott vásároltés saját termelésű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 25.

Követelés fejében átvett ingatlan nyilvántartása

Kérdés: Kérdés. Pénzügyi szolgáltatással foglalkozó vállalkozás a követelése fejében – mivel az adós nem fizetett – a fedezetként felajánlott ingatlant átveszi, amelyet az adós számláz az áfa felszámításával. Hogyan kell az átvett ingatlant könyvelni, a követelést kivezetni? (Az ingatlant a Hpt. szerint el kell idegeníteni!) Mikor lehet a felszámított áfát bevallani, illetve visszaigényelni? Az adós számlája alapján, vagy csak az értékesítéskor?
Részlet a válaszából: […] ...leírást elszámolni nemszabad.A pénzügyi vállalkozásnál is a követelés fejében történő"ingatlanbeszerzés" adóköteles jövőbeni értékesítés érdekében történt (ezkövetkezik a Hpt. vonatkozó előírásaiból). Ebből következően az Áfa-tv. 32....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 19.

Belföldön tartott vevői készlet áfája

Kérdés: Magyar leányvállalatnak dán anyavállalat kíván átadni olyan árukészletet, amelyet a dán fél egy magyar logisztikai központban raktároz. A magyar leányvállalat részéről ez Közösségen belüli termékbeszerzésnek minősül-e, vagyis helyes-e, ha a dán anyavállalat áfa nélkül számlázza ki az átadott árukészletet?
Részlet a válaszából: […] ...A készleten lévő termék használatára, hasznosítására – ide nemértve a kipróbálást és próbagyártást – a beszállítás és az értékesítés közöttiidőszak alatt nem kerülhet sor.Az Áfa-tv. 7/A. §-ának (8) bekezdése értelmében annak, hogya más...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. április 5.

Apartmanépítés árfolyam-különbözete

Kérdés: A társaság apartmanokat épít értékesítési céllal. A felmerült ráfordításokat az árukészletszámlán gyűjtik. A társaság számviteli politikájában rögzítették, hogy a közvetlenül felmerült ráfordítások között szerepel a realizált és a nem realizált árfolyam-különbözet. Az építkezést a társaság hitelből valósítja meg, és az még nem fejeződött be. Nem sérti-e ez a gyakorlat a számviteli törvény előírásait?
Részlet a válaszából: […] ...nem változatlanformában, nem vállalkozási szerződéssel, hanem adásvételi szerződéssel kerülnektovábbszámlázásra az apartmanok értékesítésekor. Ezért – ez esetben – azapartmanok építésével kapcsolatosan beérkező számlák szerinti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 22.

Kereskedelem és gyártás

Kérdés: Cégünk ez ideig csak kereskedelemmel foglalkozott, a beszerzést elábéként könyveltük év közben, év végén tételes leltár készült a meglévő készletről beszerzési áron, amelyet T 26 – K 8141 könyvelési tétellel könyveltünk. Az idei évben a gyártás is elkezdődött a kereskedelem mellett. Számlázóprogramunk, amely készletnyilvántartó is, a beszerzéseket mindig elábéként könyveli. A készletnyilvántartó programból lekérhető a gyártásba kiadott alapanyaglista beszerzési áron, amelyet a T 51 – K 8141 könyvelési tétellel könyvelnénk. Év végén tételes leltár készül, amely alapján árukat beszerzési áron (T 26 – K 8141), a késztermékeket önköltségi áron (T 25 – K 581) vennénk készletre. Helyes-e az elképzelésünk?
Részlet a válaszából: […] ...Szt. ugyan nem írja elő, hogy az anyagokat, árukat évközben készletre kell venni, és felhasználáskor, az értékesítéskor akészletcsökkenést elszámolni, de nem is zárja ki. Sőt, az Szt. 69. §-ának (2)bekezdéséből inkább az következik, az a főszabály, hogy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 11.