Értékesített, de birtokba nem adott ingatlan nyilvántartása

Kérdés: Ügyfelünk az ingatlant a tárgyév augusztusában értékesítette, de azt csak a teljes vételár megfizetése után, a tárgyévet követő évben adta a vevő birtokába, ezzel az időponttal szállt át a tulajdonjog is a vevőre. Az ügyfél az ingatlant (raktár- és irodaépületek) az értékesítés előtt és az értékesítés után is bérbeadás útján hasznosította. A helyi önkormányzat álláspontja szerint, mivel az ügyfél szándéka az ingatlan értékesítésével megváltozott, a tárgyév zárásakor a tárgyi eszközök között kimutatott ingatlant át kellett volna minősíteni készletté, és a tárgyévet követő évben történő értékesítésekor mint készletértékesítést elszámolni. Helyes ez az álláspont?
Részlet a válaszából: […] ...vonatkozásában azonban nincsen ilyen előírás, mivel a tárgyi eszköz rendeltetése, használata – általában – egy későbbi értékesítés esetén sem változik meg. A tárgyi eszközt csak abban az esetben kell átsorolni a készletek közé, ha azt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. július 24.

Szoborkompozíció minősítése

Kérdés: "X" kft. a székhelye mellett található főtér közepén – a helyi önkormányzat hosszú távú hozzájárulásával – felállított egy szoborkompozíciót. A szobor az "X" kft. tulajdona. A szobor tervezett élettartama minimum 100 év, de kb. 15-20 év múlva a felújítása esedékessé válik. Milyen számlaosztályban könyveljük a műalkotást? Lehet-e a műalkotásra értékcsökkenést elszámolni? Vagy egy összegben elszámolhatjuk a szobor árát, a felújítás költségeit? Van-e a műalkotás felállításának adó- és/vagy járulékvonzata?
Részlet a válaszából: […] ...Áfa-tv. 120. §-ának előírásából következően, mivel aszoborkompozíció beszerzése nem a kft. adóköteles termékértékesítése,szolgáltatásnyújtása érdekében történt, a beszerzés bármilyen jogcímenfelmerült, előzetesen felszámított áfája...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. szeptember 8.

Cash flow-kimutatás

Kérdés: A cash flow-kimutatás sorainak értelmezéséhez szeretném segítségüket kérni. Konkrétan a plusz-mínusz sorok alkalmazásához. Mikor növelő, mikor csökkentő? Például a szállítóknál, a paszszív időbeli elhatárolásoknál? Nagy segítség lenne, ha választ adnának, mert alig találok szakirodalmat.
Részlet a válaszából: […] ...felhasználás) azt jelenti, hogy olyantöbbletbevételt számoltak el, ami nem járt pénzeszközbevétellel, ezért (-).5. Befektetett eszközök értékesítésének eredményeAmennyiben az adott időszakban a befektetett eszközök(immateriális javak, tárgyi eszközök,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. április 14.

Szt. 2005. évi változásai II.

Kérdés: A Számviteli Levelek 96. számában az 1959. kérdésre adott válaszban olvastam, hogy az Szt. 2005. évi változásai között vannak olyan változások is, amelyek az esetenként vitatott kérésekre adnak pontosító, kiegészítő rendelkezést. Melyek ezek?
Részlet a válaszából: […] ...a szerződésben mindigdevizában kell meghatározni. Ez ugyan következik az Szt. 75. §-a (6)bekezdésének előírásából (ha az exportértékesítés devizában meghatározottellenértékét azonos devizaértékű importáruval, illetve importszolgáltatássalegyenlítik ki...),...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. március 3.

Négy hónap után értékesített személygépkocsi elszámolása

Kérdés: Ha a vállalkozás személygépkocsit vásárol, és várhatóan négy hónapig kívánja használni, majd eladja, a készletek között kell-e kimutatnia? A vállalkozás személygépkocsit vásárol, várhatóan három évig fogja használni, de négy hónap után eladja. Eladás előtt át kell-e sorolni a készletek közé? A leírt esetekben a személygépkocsi le nem vont áfája az Áfa-tv. 39. §-ának (3) bekezdése szerint arányosan levonható-e?
Részlet a válaszából: […] ...bekerülési érték és a maradványérték különbözetét – 4 hónapra arányosan – terv szerinti értékcsökkenésként kell elszámolni. (Értékesítéskor mint tárgyieszköz-értékesítést kell elszámolni.)Amennyiben a személygépkocsi rendeltetésszerű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 27.

Használaton kívüli tárgyi eszköz értékesítése

Kérdés: A használaton kívüli tárgyi eszközt készletre vesszük. Eladáskor készletet adunk el vagy tárgyi eszközt?
Részlet a válaszából: […] ...került. A megmaradt érték már nem a tárgyi eszköznek az értéke. Ezért a készletek közé átvezetett tárgyi eszköz már készlet, értékesítésekor a készletértékesítés szabályait kell alkalmazni. A számlázott – áfa nélküli – értéket árbevételként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 31.

Tárgyi eszközök év végi értékelése

Kérdés: Az új Szt. szerint a befektetett eszközöket év végén piaci értéken kell értékelni. Honnan lehet tudni, melyik eszköznek mennyi a piaci értéke? Az egyedi nyilvántartásnak milyen adatokat kell tartalmaznia? Az Szt. és a Tao-tv. szerinti különböző leírási kulcsok miatti különböző nettó értékeket ugyanazon piaci értékre kell-e korrigálni?
Részlet a válaszából: […] ...elszámolni.Ha az adott eszközt el lehet adni, akkor a piaci ár az adott eszköznek független felek között, változatlan formában történő értékesítése során alkalmazott ár. Ilyen módon megállapított piaci értéke lehet azoknak az eszközöknek, amelyeket...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. január 3.

Piaci értékek meghatározása

Kérdés: Az új számviteli törvény szerint az eszközök mérlegfordulónapi értékelésekor a könyv szerinti értéket össze kell vetni a piaci értékkel. Honnan tud a gazdálkodó szervezet a piaci értékre vonatkozóan információt szerezni? Hogyan lehet a gépek, berendezések, technológiák piaci értékét meghatározni, különösen akkor, ha azok egyedi eszközök?
Részlet a válaszából: […] ...alkalmazni, amikor is a szokásos piaci ár az az ár, amelyet független felek alkalmaznak az összehasonlítható termék vagy szolgáltatás értékesítésekor.Ha az adott eszközt el lehet adni, akkor a szokásos piaci ár a terméknek, a szolgáltatásnak független felek között...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. január 4.