Lakásépítés eladásra

Kérdés: Lakásépítéssel foglalkozunk. Az építkezést 2017-ben kezdtük el. Eddig előszerződések révén előleget (+ foglalót) kértünk vevőinktől. 65 százalékos készültségi foktól végszerződéseink vannak. A részletfizetéseket továbbra is előlegként számlázom és könyvelem. Mivel a ház minden lakása 2019-ben lesz birtokba adható, ha addig a vevő kifizette a teljes vételárat, akkor kerül sor a végszámlára, az árbevételkénti elszámolásra. Mivel részben saját, részben alvállalkozók bevonásával építkezünk, az eddig felmerült költségeket a saját termelésű készletek között befejezetlen termelésként tartom nyilván. A telek az áruk között szerepel. Helyesen jártam el?
Részlet a válaszából: […] ...lakóházat épít, majd a rendeltetésszerű használatbavételkor a lakóházban lévő lakásokat fogja majd a vevőknek értékesíteni (az értékesítésről a számlát valójában akkor lehet kiállítani, ha egy-egy vevő a számára kijelölt lakást átvette és így...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. január 31.

Iparűzési adó – lakásépítés költségei

Kérdés: Lakások építésével foglalkozó kft.-nél az építkezés évében csak költségek merülnek fel árbevétel nélkül, majd a lakások elkészültének évében jelentős összegű árbevétel realizálódik költségek nélkül. Az iparűzési adónál ezt milyen módon lehet figyelembe venni?
Részlet a válaszából: […] ...helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (Htv.) IV.fejezete nem tartalmaz külön rendelkezést arra vonatkozóan, hogy azértékesítésre történő lakásépítés költségeit az általánostól eltérő módon, akérdésben említett sajátosságok figyelembevételével...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 3.

Víz-, gáz-, áramdíj közvetítése

Kérdés: Hogyan kell elszámolni a bérbeadónál a bérlő által fogyasztott víz, gáz, áram díját? Lehet-e ez esetben közvetített szolgáltatásról beszélni?
Részlet a válaszából: […] ...az ilyen számla könyvelésével pedig a bizonylati fegyelmet is megsértik.A közüzemi szolgáltatásoknál a változatlan formában történő értékesítésnek mindenképpen az a feltétele, hogy a fogyasztást ugyanolyan módon állapítsa meg az, aki közvetít, mint ahogyan azt felé...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 22.