Ingatlan-bérbeadás utáni kötelezettségek

Kérdés: Egyik ügyfelünk az ingatlan-bérbeadásból származó bevételét az Szja-tv. 74. §-ának (7) bekezdése szerint szeretné bevallani. Alkalmazhatja-e a 10%-os szabályt a jövedelem meghatározásánál? Az adóalapot terheli-e a 11%-os eho?
Részlet a válaszából: […] ...a következő jövedelmeket kell figyelembe venni: – vállalkozásból kivont jövedelem,– értékpapír-kölcsönzésből származó jövedelem,– 25, illetve 35 százalékos adóterhet viselő osztalék,vállalkozóiosztalék-alap...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 25.

Osztalék adózása

Kérdés: 2004-től a kifizetett osztalék adóját terheli-e még a 11 százalékos egészségügyi hozzájárulás? Ha az osztalékot tőkeemelésre fordítjuk, az osztalékadó mértéke valóban 20 százalék (más nem terheli)?
Részlet a válaszából: […] ...fizetni. 2003. január 1-jétől az Szja-tv. 77/A §-a (2) bekezdésénekb) pontja alapján nem minősül bevételnek a magánszemély által értékpapírformájában megszerzett vagyoni érték, ha a magánszemély az értékpapírt (kivévea bemutatóra szóló részvényt)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 12.

Üzletrész részletekben történő értékesítése

Kérdés: A társaság egyik magánszemély tagja 1,1 M Ft névértékű üzletrészét 16 M Ft-ért értékesíti annak a kft.-nek, amelynek tagja. Az ellenérték kifizetése részletekben, több éven keresztül történik. A tag az utolsó részlet megfizetéséig fenntartja az üzletrészhez kapcsolódó tulajdonjogát. A fenti ügylet milyen személyijövedelemadó-fizetési kötelezettséget von maga után, és a kifizetőnek mi a teendője?
Részlet a válaszából: […] ...személyi jövedelemadózás szempontjából értékpapírnak minősül a kft. üzletrésze, és az adózásra az árfolyamnyereségből származó jövedelemre vonatkozó szabályok az irányadóak.Az adó mértéke 2004-ben 20 százalék, a 2005. évtől kezdődően pedig 25 százalék....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. december 9.

Elszámolás kilépő taggal

Kérdés: A kft. tagjai egyben alkalmazottak is. Az egyik tag ki akar lépni a kft.-ből. A kilépő tag 970 ezer forintos névértékű üzletrészét 6 millió forintért kívánja a kft.-nek visszaadni. A saját tőke rá jutó része kb. 3 millió forint. Hogyan kell ezt a kft.-nél könyvelni, milyen adófizetési kötelezettséggel jár? Mi a helyzet akkor, ha a társaság tagjai veszik meg ugyanilyen összegben?
Részlet a válaszából: […] ...névértéken szerezte meg, a visszavásárlási érték és a névérték közötti különbözet összegében a kilépő tag jövedelemhez jut, értékpapír (üzletrész) értékesítéséhez kapcsolódó árfolyamnyereségből származó jövedelemhez, amely után az adó mértéke...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. július 22.

Üzletrészvásárlás osztalék beszámításával

Kérdés: A kft. 2003 márciusában – nem tartós befektetésként – 1,5 millió Ft névértékű kft.-üzletrészt vásárolt magánszemélytől 10 millió Ft vételáron. A vételár összegének megállapításánál figyelemmel voltak a 2003-ban realizálódó, várhatóan 8 millió Ft összegű osztalékra is. Az osztalékot júliusban átutalták, a kft. pedig ezt az üzletrészt értékesítette szeptemberben 3 millió Ft-ért. Helyesen történt-e az üzletrész bekerülési értékének a 10 millió Ft-ban történő megállapítása? Csökkenti-e a társasági adó alapját a kapott osztalék összege?
Részlet a válaszából: […] ...kell.Itt kell megjegyezni, amikor a kft. a magánszemélytől az üzletrészt megvásárolta, vizsgálnia kellett, hogy a magánszemély az értékpapír átruházásakor realizált-e árfolyamnyereséget. Az Szja-tv. 67. §-ának (1) bekezdése alapján:...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 29.

Kiválás vagy kilépés elszámolása

Kérdés: A kettős könyvvitelt vezető betéti társaságból 2 fő kiválik. A cég kifizet részükre 1 millió forint törzsbetétet és 3 millió forint törzsbetétre jutó saját tőkét. A jegyzett tőke nem változik, mivel a maradó tagok megemelik törzsbetéteiket. El lehet-e számolni az eredménytartalékkal szemben a kifizetést? Értékpapírként vagy osztalékként adózik?
Részlet a válaszából: […] ...kivezetni, a kiválással létrejött társaságnál pedig állományba venni.Kiválás esetén a magánszemély tulajdonosok régi törzsbetéteik (értékpapírjaik) fejében az új társaság törzsbetéteit (értékpapírjait) kapták meg. Amennyiben az új társaságtól kapott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. november 27.

Beltag tőkeemelésének adója

Kérdés: Egy bt. 20 E Ft törzstőkével rendelkezik, s kft.-vé szeretne alakulni. Van kb. 8 M Ft eredménytartaléka. A kft.-hez szükséges 3 M Ft törzstőkét az eredménytartalékból kívánja feltölteni. A bt.-nek egy beltagja és egy kültagja van. A beltag az ügyvezető. Mennyi osztalékadót kell fizetnie a beltagnak? Az Szja-tv. 66. §-a szerint 20 százalékot vagy többet?
Részlet a válaszából: […] ...üzletrészként szerzett jövedelem a juttatáskor nem minősül bevételnek. Az előzőekben felsorolt esetekben az adókötelezettség az értékpapír elidegenítésekor, vagy a vállalkozásból történő kivonásakor keletkezik. Ekkor az értékpapír megszerzésére...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. március 20.

Törzstőkeemelés adójának számítása

Kérdés: Kft.-nk taggyűlési határozat alapján az eredménytartalékból törzstőkét emel. A törzstőkeemelés összege 20 millió forint. A szabad eredménytartalék fedezi az emelés összegét és annak adóját. Az szja mértéke ez esetben 20 százalék. Mekkora az adó összege? Mennyivel terheli az eredménytartalékot a tőkeemelés és annak adója?
Részlet a válaszából: […] ...osztalékból származó jövedelmének minősül: a társas vállalkozás magánszemély tagja, tulajdonosa által a jegyzett tőke emelésével értékpapír (ilyen az üzletrész is) formájában vagy az értékpapír névértékének emelése révén megszerzett vagyoni értéknek az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. június 6.

Saját tőke terhére történő tőkeemelés adófizetési kötelezettsége

Kérdés: Milyen adófizetési kötelezettség terheli a vállalkozást, ha a jegyzett tőkéjét a tőketartalékból és/vagy az eredménytartalékból emeli meg?
Részlet a válaszából: […] ...osztaléknak minősül:- a társas vállalkozás magánszemély tagja (részvényese, alapítója), tulajdonosa által a jegyzett tőke emelésével értékpapír formájában vagy az értékpapír névértékének emelése révén megszerzett vagyoni értéknek az a része, amely a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.

Átalakulás: magánszemély tulajdonos adókötelezettsége

Kérdés: Egy kft. rt.-vé alakul át. Csak magánszemély tagjai vannak. Terheli-e adófizetési kötelezettség a magánszemélyt azért, mert tőkéjét a kft.-ből a jogutód rt.-be helyezi át?
Részlet a válaszából: […] ...minősül a társas vállalkozás magánszemély tagja (részvényese, alapítója), tulajdonosa által a jegyzett tőke emelésével értékpapír formájában, vagy az értékpapír névértékének emelése révén megszerzett vagyoni értéknek az a része, amely a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 17.