Ingatlan átminősítése

Kérdés: Gazdasági épület lakássá történő átminősítését kezdeményeztük a földhivatalnál. A bejegyzés még nem történt meg, de a széljegyen már szerepel a lakássá történő átminősítés. Időközben eladtuk ezt az ingatlant. Az értékesítésről szóló számlában fel kell-e számítani az áfát vagy tárgyi adómentes az értékesítés?
Részlet a válaszából: […] ...lakássá történő átminősítésre váró gazdasági épület eladását mindenképpen áfa terheli. Az Áfa-tv. 13. §-a (1) bekezdésének 21. pontja ugyanis rögzíti, hogy lakóingatlannak a lakás céljára létesített és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. augusztus 19.

Az oktatás áfakötelezettsége

Kérdés: Társaságunk oktatással foglalkozik. Az Áfa-tv. módosítása során tudomásunk szerint változott az oktatás adómértéke. Kérdésünk, hogy a 2003-as tanfolyamainkra történő befizetésekre milyen adómértéket alkalmazzunk?
Részlet a válaszából: […] ...az adókról, járulékokról és egyéb költségvetési befizetésekről szóló törvények módosításáról szóló 2002. évi XLII. törvény átmeneti rendelkezései alapján – csak 2003. július 1-jét követően...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. február 6.

Áfa: ingatlan átsorolása

Kérdés: Egy bérbeadással foglalkozó vállalkozás lakást alakított át orvosi rendelővé. Az átalakítással kapcsolatos áfát nem vonta le. A beruházást követő évben a bérbe adott ingatlant átminősítik. Alkalmazható-e az Áfa-tv. 39. §-a (1) bekezdésében szereplő arányosítás, ha igen, az átalakítás áfáját utólag hogyan helyezheti levonásba a vállalkozás?
Részlet a válaszából: […] Egy-egy ingatlan értékesítéséhez, bérbeadásához kapcsolódó adókötelezettség megállapításánál az adott ingatlan nyilvántartásba bejegyzett típusa az irányadó.Az Áfa-tv. 2. számú mellékletének 8. pontja alapján lakóingatlan rendeltetéstől független bérbeadása...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. január 23.