Telephelyi ingatlanok értékesítése – kapcsolt vállalkozások

Kérdés: A cégcsoportba tartozó kapcsolt vállalkozások belföldi illetőségű, társasági adó alanyaként működő cégek. A felek adásvételi szerződés keretén belül értékesítettek telephelyi ingatlanokat. A vevő az ingatlanokat a későbbiek során az eladó részére bérbe adja. Az értékesítést megelőzően az ingatlanok szokásos piaci árának megállapítása céljából az eladó az ingatlanok értékét ingatlanszakértővel felbecsültette. A kapcsolt féllel megkötött szerződésben értékesítési árként az ingatlanok könyv szerinti értékét szerepeltetik, amely alacsonyabb az ingatlanszakértő által meghatározott szokásos piaci árnál. Az alkalmazott ellenérték következtében az eladó adózás előtti eredménye kisebb lesz, mint a szokásos piaci ár (az ingatlanszakértő által megállapított érték) alkalmazása mellett lett volna, ezért a különbözettel – a transzferár nyilvántartásával megegyezően – az eladó a tárgyévben meg fogja növelni a társasági adó alapját [Tao-tv. 18. § (1) bek. b pontja]. A különbözet jelentős, melynek a társaságiadó-vonzata is jelentős. A vevő esetében hogyan lehetne a kapcsolt fél, az eladó által növelő tételként érvényesített különbözet összegét a társasági adózás előtti eredményt csökkentő jogcímként érvényesíteni a társasági adóban, figyelembe véve azt a tényt, hogy a gazdasági esemény ingatlanbeszerzésre irányult (közvetlenül eredményhatása nem jelentkezik), valamint a különbözetet a könyviteli elszámolásaikban nem érvényesítik?
Részlet a válaszából: […] ...az adóalapot a nyilatkozat szerinti különbözetnek a Tao-tv. szerinti értékcsökkenési leírás mértékével számított összegével minden adóévben, amikor az ingatlan után adóalapot csökkentő értékcsökkenési leírást vesz figyelembe.Tekintettel arra, hogy a vevő az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2023. december 14.

Támogatott üdülési csekk beszerzésének elszámolása

Kérdés: A Magyar Nemzeti Üdülési Alapítvány pályázatot hirdetett a munkavállalók üdülési lehetőségének bővítése céljából. Az Alapítvány és a vállalkozás 50-50 százalékos arányban finanszírozza az üdülési csekket. Hogyan kell könyvelni a csekk beszerzését és az elnyert támogatást?
Részlet a válaszából: […] ...ellenértékéből adott engedmény (amit a magánszemélynek nem kell megfizetnie), de – több kifizető esetén is – legfeljebb évente az adóév első napján érvényes minimálbér összegének megfelelő rész. (Nyilvánvaló, hogy az üdülési csekk adómentes vagy...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 30.

Átvállalt tartozás könyvelése

Kérdés: Az 1065. kérdésre adott válaszban a tartozásátvállalás könyvelését és társasági adózását válaszolták meg a tartozást átvállaló oldaláról. Kérem, ugyanezt tegyék meg a másik fél – akitől átvállalják a tartozást – szemszögéből is!
Részlet a válaszából: […] ...bekezdése].A Tao-tv. 7. §-a (1) bekezdésének ly) pontja alapján az adózás előtti eredményt csökkenti az átvállalt tartozás miatt az adóévben bevételként elszámolt összeg (valójában a véglegesen bevételként elszámolt összeg).Az adózás előtti eredmény –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. július 24.

Térítés nélkül kapott üzletrész

Kérdés: Egy kft. ingyen kapott üzletrészt egy másik kft.-től. Hogyan könyvelendő? Ha rendkívüli bevételként elszámoljuk, levonható-e a társasági adó alapjából?
Részlet a válaszából: […] ...§-a (1) bekezdésének ly. pontja alapján az adózás előtti eredményt csökkenti a térítés nélkül átvett eszköz következtében az adóévben elszámolt bevétel, az időbeli elhatárolás megszüntetésének adóévében (tehát nem az átvételkor), továbbá akkor, ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. június 6.

Kizárólag a K+F tevékenységet szolgáló eszközök amortizációja

Kérdés: Kizárólagosan K+F tevékenységet folytató, egyszeres könyvvitelt vezető bt. a közvetlen K+F tevékenységet szolgáló gépek, berendezések, felszerelések amortizációját közvetlen költségként figyelembe veheti-e az adózás előtti eredményt csökkentő tételként?
Részlet a válaszából: […] ...az adózás előtti eredmény a társaságiadó-alap megállapítása során az alapkutatás, az alkalmazott kutatás és a kísérleti fejlesztés adóévben felmerült közvetlen költségének az e tevékenységhez kapott támogatás, juttatás bevételként elszámolt összegével és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. április 11.