Műtárgyak nyilvántartása és adózása

Kérdés: Vagyonkezeléssel és ingatlan-bérbeadással foglalkozó kft. hosszabb távon, 5-10 évig szabad pénzeszközét festmények – kortárs és antik festmények – vásárlására kívánja fordítani, későbbi – a befektetésből származó – haszon elérése céljából. A vásárlás a vállalkozás érdekében felmerült kiadásnak számít? Az áfa visszaigényelhető? Helyes-e a tárgyi eszközök között nyilvántartani?
Részlet a válaszából: […] ...számlázzák), illetve ha a vásárolt készletek között kell azt kimutatni, a műtárgy, a festmény értékesítése normál adóköteles tevékenység keretében és nem a különbözet (árrés)-adózás szabályai szerint valósul meg.(Kéziratzárás: 2020. 03....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. április 9.

Ingatlan ingyenes használatba adása

Kérdés: Az "A" és "B" társaság kapcsolt vállalkozások. Az "A" társaság a tulajdonában álló üzemi célú ingatlant műhely és bolt céljára ingyenes használatba adja "B" társaságnak. A használati jog ingyenes átadásához milyen bizonylatot kell kiállítani? Az ingyenes átadás áfaköteles? A térítés nélküli használati jog átengedését hogyan kell elszámolni? A társasági adó alapját kell korrigálni?
Részlet a válaszából: […] ...pedig levonásba helyezheti az előzetesen felszámított áfát, természetesen csak akkor, ha a térítés nélkül átvett használati jog az adóköteles tevékenységét fogja szolgálni.Az "A" társaság által kiállított számla "B" társaságnál a térítés nélkül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. november 7.

Ingatlan ingyenes használatba adása

Kérdés: "A" és "B" cég kapcsolt vállalkozások. "A" cég a tulajdonában álló üzemi célú ingatlant műhely és bolt céljára ingyenesen használatba adja "B" cégnek. A Számviteli Levelek 149. számában a 3053. számú kérdésre adott válasz szerint "B" cég az ingatlan használati jogának értékét a rendkívüli bevételekkel szemben aktiválja, majd a rendkívüli bevételt időbelileg elhatárolja, az elhatárolást a használati jog után elszámolt terv szerinti értékcsökkenési leírással azonos mértékben szünteti meg. A használati jog ingyenes átadása szolgáltatásnyújtásnak minősül, így áfaköteles. Az áfát átháríthatja-e "A" cég a "B" cégre? Ha igen, "B" cég levonásba helyezheti-e azt? Milyen bizonylatot kell ehhez kiállítani? A térítés nélküli használati jog átengedését hogyan kell elszámolni? Milyen korrekciók kapcsolódnak ehhez a társasági adóban? És a kapcsolt vállalkozásoknál?
Részlet a válaszából: […] ..."B" cégpedig levonásba helyezheti a nevére szóló számla alapján, természetesen akkor,ha a térítés nélkül átvett használati jog adóköteles tevékenységét fogjaszolgálni. Ezt a számlát (pontosabban a számlán lévő áfát) is könyvelni kell,"A" cégnél a "B"...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2011. szeptember 8.

Légkondicionáló a bérleményben

Kérdés: A kft. lakást bérel iroda céljára magánszemélytől. A kft. 2008-ban légkondicionáló berendezést vásárolt és szereltetett be a lakásba, amelyet saját beruházásként számolt el, aktivált, az időarányos értékcsökkenési leírást elszámolta, az áfát visszaigényelte. Helyes-e az elszámolás, jogos-e az áfa visszaigénylése?
Részlet a válaszából: […] ...érdekébenhasználja, jogosult az előzetesen felszámított áfa levonására. Ebből azkövetkezik, ha a kft. kizárólag adóköteles tevékenységet végez, ezen adókötelestevékenységet szolgálja a bérbe vett ingatlan is, akkor az előzetesenfelszámított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. október 1.

Áfa: természetbeni juttatás

Kérdés: Mi tekinthető az Áfa-tv. szerint reprezentációnak, természetbeni juttatásnak?
Részlet a válaszából: […] ...nem tartalmazza a "reprezentáció" fogalmát, s nem beszél természetbeni juttatásokról sem. Általános rendező elv ugyanakkor, hogy csak az adóköteles tevékenység folytatásához felmerült beszerzések áfája vonható le (meghatározott feltételek mellett igényelhető vissza)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. október 11.