Műemlék épület felújítása

Kérdés: Társaságunk önkormányzati tulajdonú műemlék épület kezelését, üzemeltetését végzi. Az ingatlanon felújítást kívánunk végrehajtani. Lehet-e értékcsökkenést elszámolni vagy sem, tekintettel arra, hogy az épület műemlék?
Részlet a válaszából: […] ...(például a bérleti jogviszonymegszűnésekor sem) "vásárolja meg", akkor a társaságnak a várható hasznosélettartam alatt a felújítás bekerülési értékét terv szerinti értékcsökkenésileírás elszámolásával le kell írnia, a bérleti jogviszony...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2008. december 11.

Bérleti jog leírása

Kérdés: Bérelt ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jognál van-e értékcsökkenés? Ha van, milyen mértékű?
Részlet a válaszából: […] ...maradványértéket a várható -továbbértékesítéskori – eladási ár határozza meg. Ez esetben a várhatómaradványértékkel csökkentett bekerülési értéket kell a hasznos élettartam éveialatt terv szerinti értékcsökkenési leírásként elszámolni. Ha a bérleti jogot...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. szeptember 1.

Használatbavételi díj elszámolása

Kérdés: Magánszemély bérbeadó a bérleti jogviszony kezdetét megelőzően a bérbe adott építményen teljes körű átalakítást és felújítást végzett saját költségén. A bérleti szerződésben a bérleti díjon felül egyszeri, 4 millió forint összegű használati díjat állapítottak meg, amelyből 2 millió forintot 2003. december 15-én, 2 millió forintot 2004. május 15-én kell megfizetni. A bérleti jogviszony kezdete 2004. január 1-je. Bérleti díjként, egyéb szolgáltatásként vagy vagyoni értékű jogként célszerű elszámolni az egyszeri használatbavételi díjat? És milyen teljesítési időponttal? Ha vagyoni értékű jog, mennyi legyen az évenkénti amortizáció összege?
Részlet a válaszából: […] ...mellett felmondható, akkor a várható hasznos élettartam (a bérlemény várható használatának időszaka) alatt a vagyoni értékű jog bekerülési értékét le kell írni. A kérdésben leírtak alapján maradványértékkel nem indokolt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. május 13.