Ingatlan-bérbeadás közüzemi díjai (áfa)

Kérdés: Egyéni vállalkozó ingatlan-bérbeadási tevékenysége tekintetében áfakötelezettséget választott. Szeretné a bérbevevőjének a bérleti díj mellett a közüzemi szolgáltatások díjait is továbbszámlázni. A közös költséget a fűtés díjával együtt alanyi adómentes társasház számlázza az egyéni vállalkozónak. Ezt adómentesen vagy áfásan számlázza a bérbevevőjének a vállalkozó? Ha áfásan számlázza, akkor a bérbevevőnek (ha az egyéb feltételek fennállnak) lesz levonási joga e tétel tekintetében?
Részlet a válaszából: […] ...az adóalany jogosult arra, hogy az általa fizetendő adóból levonja azt az adót, amelyet a termék beszerzéséhez, szolgáltatás igénybevételéhez kapcsolódóan egy másik adó­alany rá áthárított, de a levonásra csak olyan mértékben van lehetősége, amilyen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. november 25.

Mobiltelefon- és internethasználat kedvezőbb feltételekkel

Kérdés: Cégünk mobiltelefon-szolgáltatást és internetet vesz igénybe egy mobilszolgáltatótól. Atulajdonosok családtagjai is bekerültek abba a céges csomagba, melynek révén kedvezőbb feltételekkel kapták a mobiltelefon- és internetszolgáltatásukat. Ezáltal 2 db számlát kaptunk, mindkettőt a cégünk nevére, az egyiket elszámoltuk költségként (a 27%-os áfatartalom 70%-át levonásba helyeztük, 30%-át nem), a másikat (ahol a családtagok telefonszolgáltatásai vannak) nem. Mivel jövőre a NAV készíti az áfabevallás-tervezetet, az eddig nem elszámolt telefonszámlát is be fogja dolgozni a tervezetbe. Megoldás lehet-e az, hogy elszámoljuk költségként az eddig nem elszámoltat, és számlával továbbhárítjuk a magánszemélyek részére? Ha ez járható út, akkor milyen áfakulccsal tehetjük meg a továbbszámlázást: 27%-kal az egészet, vagy megbontva 5 és 27%-kal? Egyáltalán befogadhatok (könyvelhetek) olyan számlát, ahol olyan telefonszámokhoz kapcsolódó költségek vannak, amelyeknek nincs közük a céghez (családtagok)? (Még akkor is, ha azonnal ki is számlázzuk majd a családtagok részére?)
Részlet a válaszából: […] ...61.90.10-ből) terhelő előzetesen felszámított adó összegének 30%-a, levonhatóvá válik azonban akkor, ha az ilyen szolgáltatások igénybevétele fejében járó ellenérték legalább 30%-ára igazoltan teljesül, hogy az az Áfa-tv. 15. §-a szerinti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. január 14.

Eredetiségi költség minősítése

Kérdés: Közösségi megrendelőinknek egyedi tulajdonságokkal rendelkező biztonsági papírra van szüksége, amely egyediségvédelmi elemekkel testesül meg. Társaságunk arra vállal kötelezettséget, hogy ezen egyediséget eredményező védelmi elemek megjelenését egyszeri ellenszolgáltatás fejében mintegy gyártási jogként biztosítja a megrendelt papírban. A papír gyártásához a vevő elképzelései szerint társaságunk elkészíti a szükséges terveket és szerszámokat, amelyeket azonban nem ad át a megrendelőnek. A társaság arra vállal kötelezettséget, hogy az adott termékből – megrendelésre – gyárt, illetve meghatározott ideig gyártásra rendelkezésre áll. A mennyiség túllépése vagy a meghatározott idő elteltét követően ugyanezen biztonsági papír megrendelése esetén az eredetiségi költséget ismét ki kell fizetnie a megrendelőnek. A fenti szerződéses konstrukció áfa szempontjából hogyan ítélhető meg? Belföldi megrendelő – számviteli szempontból – miként kezeli az eredetiségi költséget?
Részlet a válaszából: […] ...– sem termékértékesítés, sem szolgáltatásnyújtás nem történt, tehát számlázni, az ellenszolgáltatásért fizetett összeget árbevételként elszámolni nem lehet.A kérdésben leírtak alapján sem a Ptk., sem a számviteli törvény alapján nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. szeptember 5.

Kocsi állásdíjának elszámolása, áfája

Kérdés: A fuvarozócéget megbíztuk azzal, hogy "A" pontból "B" pontba szállítsa el az általunk beszerzett árut. A megadott időre a szállítmányozó cég kiállította a kocsit, de az árura várakoznia kellett. Mivel a várakozási idő meghaladta a szerződésben megengedettet, ezért társaságunk "kocsiállás" címén előre meghatározott tarifa szerinti díjat fizetett. Kérdésünk, ezt a díjat hogyan kell elszámolni a szállítmányozónál és a megrendelőnél? Áfa szempontjából mi a helyes eljárás? Az áruszállítóra milyen címen terheltethetjük tovább? (Ezt ugyan a szerződésben nem szabályoztuk, de a fuvarozócég elismeri a késedelmes teljesítést.)
Részlet a válaszából: […] ...a kocsiállásdíjat az áfafelszámításával számlázni kell, a számlázott – áfa nélküli – összeget aszállítmányozó cég árbevételként, a kérdező cég pedig igénybe vettszolgáltatások költségeként számolja el. (Az áfa mértéke 2011-ben 25 százalék!)Más...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. január 12.

Telefonszolgáltatás mint közvetített szolgáltatás

Kérdés: Szállodai szolgáltatást nyújtunk. Járulékos szolgáltatásként telefon-, fax-, internetszolgáltatást biztosítunk vendégeink részére, többek között. Ezeket közvetített szolgáltatásként számlázzuk ki. Könyvvizsgálónk azonban ezt megkifogásolta azzal, hogy a tevékenységi körünkben nem szerepelt ilyen szolgáltatás. Szerintünk, mivel mi nem végezhetünk telefonszolgáltatást, attól az még lehet közvetített szolgáltatás. Kinek van igaza?
Részlet a válaszából: […] ...nem beszélhetünk. Ez utóbbi esetben igaza van akönyvvizsgálónak, a kiszámlázott összeget nem lehet a közvetített szolgáltatásárbevételének tekinteni, és – természetesen – a bejövő számla szerinti összegetsem eladott közvetített szolgáltatásként elszámolni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. július 16.

Bérelt ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások továbbszámlázása

Kérdés: Bérelt ingatlanban végezzük a tevékenységünket. A továbbszámlázott közüzemi költségeket az anyagköltségek között kell kimutatni? Vagy a bérleti díjjal együtt szolgáltatásként kell könyvelni? A továbbszámlázott építményadó könyveléséről is kérünk tájékoztatást.
Részlet a válaszából: […] ...Ehhez az szükséges, hogya külön szerződésből megállapítható legyen, a számlázásra kerülő szolgáltatásoka tényleges igénybevétel nagyságának megfelelően történnek, azaz a közvetítettszolgáltatás mérőórával mért szolgáltatás legyen. Ez esetben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. június 11.

Ingyenes vagy kedvezményes képzés

Kérdés: A Balatonon és/vagy a Dunán levő, 8-10 főt befogadni képes hajó bérleti díja – mely alvállalkozók, teljesítési segédek oktatásával és tréningjével kapcsolatos – elszámolható-e adó- és járulékmentesen a társaságnál?
Részlet a válaszából: […] ...– részesítimeghatározott feltételek szerint képzésben. A rendelkezés szerint ilyenesetekben nem kell a képzés költségeit bevételként figyelembe venni (nemmunkavállalók esetében, kivéve az iskolai rendszerben nyújtott képzésköltségét), egyebekben...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 14.

Rendezvényen felszolgált étel-ital elszámolása

Kérdés: Egy szakmai szervezet nemzetközi konferenciát rendez a brüsszeli szakmai szövetséggel közösen Budapesten. A belföldi és külföldi résztvevők részvételi díjat fizetnek. A szervezet által kiállított számlán a részvételi díjtól elkülönítetten szerepel a konferencia ideje alatti vendéglátás – étel-ital – értéke. Mivel a teljesítés helye belföld, az Áfa-tv. 15. §-ának (4) bekezdése alapján a társaság 2005-ben 25 százalékos mértékű áfával számolt. Levonásba helyezheti-e a szervezet a konferencián történő vendéglátás érdekében beszerzett étkezési számlákon felszámított áfát, mivel az étkezési költségeket továbbszámlázza? A szervezet a felmerült reprezentáció teljes értékét egységesen számlázza tovább, mivel nem állapítható meg a személyes fogyasztás mennyisége és értéke. Ez esetben lesz-e az Szja-tv. 69. §-a szerinti természetbeni juttatás a társaságnál, terheli-e adó- és járulékfizetési kötelezettség a rendezvényt szervező céget? A brüsszeli szövetség a felmerült költségekre utólagos elszámolási kötelezettséggel meghatározott összeget átutal. Kell-e erről a pénzmozgást megelőzően számlát kiállítani?
Részlet a válaszából: […] ...áfa az élelmiszerek és italokbeszerzése, az éttermi, cukrászati és egyéb nyílt árusítású vendéglátó-ipariszolgáltatások igénybevétele esetén, feltéve, hogy a beszerzés nemtovábbértékesítési vagy a 8. § (4) bekezdése szerinti céllal történik. A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. augusztus 10.

Anyagbeszerzés postaköltségének elszámolása

Kérdés: A vásárolt anyagot, alkatrészt, üzem- és kenőanyagot a szállító – kérésünkre – postán szállítja, ezért postaköltséget, csomagolási díjat számít fel. A beszerzett anyagot, alkatrészt, üzem- és kenőanyagot a beszerzéskor költségként elszámoljuk. A csomagolási díjat, a postaköltséget az anyag-, alkatrész-, üzem- és kenőanyagértéket (költséget) növelő tételként vagy igénybe vett szolgáltatás költségeként kell elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...beszállításával kapcsolatban felmerült szállítási és rakodásiköltséget is. A leírtakból következik, ha a beszerzés a postaigénybevételével történik, akkor a postaköltség is, a csomagolási díj is (avisszanyerhető haszonanyag-, hulladékértékével...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. január 5.

Külföldi tanulmányút elszámolása

Kérdés: Milyen feltételei vannak a külföldi tanulmányút elszámolhatóságának, hogyan kell azt bizonylatolni?
Részlet a válaszából: […] ...szabályok az érvényesek, vagyis a törvényben elismert üzemanyag-fogyasztás és az általános személygépkocsi-normaköltség figyelembevételével, vagy a tételes költségelszámolás alkalmazásával történhet a külföldi kiküldetésben használt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. szeptember 4.
1
2