Fejlesztési tartalék bérbeadásra épített lakásra

Kérdés: Építőipari generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5% áfával, illetve lakásokat ad bérbe 27% áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A kft. a korábbi években fejlesztési tartalék címén lekötött tartalékba helyezett 30 millió forintot. Az elkészült lakást nem értékesíti, hanem bérbe adja. A bérbeadásra épített lakás – amennyiben azt aktiválja a használatbavételkor – aktiválandó értéke megvalósítható-e a lekötött tartalékból?
Részlet a válaszából: […] ...önköltségének kivezetése a könyvelés feladása alapján: T 581 – K 231; ezzel egyidejűleg– a beruházáskénti elszámolása belső bizonylat alapján: T 161 – K 582;– az eszközök közötti aktiválása: T 123 – K 161.A Tao-tv. 7. §-a (1) bekezdésének f)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. szeptember 14.

Tárgyi eszközök adója megszűnéskor (kata)

Kérdés: A katás bt. 2014. október 1-jével a végelszámolásról döntene. A 2013. 01. 01-i bejelentkezéskor az osztalék utáni adót kiváltó adó alapját csökkentette a tárgyi eszközök nettó értékével. A tárgyi eszközök egy részét 2013-ban értékesítette, egy részét 2014. év elején selejtezte. Hogyan kell a kata hatálya alatt a megszűnéskor a tárgyi eszközök miatt fizetendő adót megállapítani? Az értékesítés milyen hatással van az adózatlan eredménytartalékra? Amennyiben a végelszámoláskor rendelkezik a tárgyi eszközökkel, hogyan kell azokkal zárni?
Részlet a válaszából: […] ...nyitó mérleg készítésekor még megvannak, illetve azokat korábban dokumentáltan értékesítették, selejtezték. Amennyiben ezt nem tudják bizonylatokkal alátámasztani, akkor úgy kell tekinteni, mint magánszemély részére kedvezményesen vagy ingyenesen adott juttatást,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. október 9.

Családi gazdaság adózása

Kérdés: A kérdező részletesen felvázolta a családi gazdasága működését érintő problémát. Ennek alapján fejtjük ki a családi gazdaságok adózásának egyes kérdéseivel foglalkozó válaszunkat.
Részlet a válaszából: […] ...az adóév utolsó napján meglévő együttes létszámával. Független ez attól, hogy a bevételek és költségek igazolására kiállított bizonylat mely családtag nevére szól.Fontos szabály, hogy a közös őstermelői tevékenységet folytató családtagok...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. december 11.