Kulcsrakész lakások értékesítése, bérbeadása

Kérdés: Építőipari generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5% áfával, illetve lakásokat ad bérbe 27% áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A könyvelés az 5. költségnemek számlaosztályban összköltségtípusú eredménykimutatásban készül, a készletszámlákat év közben nem vezeti. A folyamatos anyag, alvállalkozói díj, fuvar, bérköltség könyvelése és az áfa levonása hogyan történhet? Az eladásra kerülő új lakások használatbavételekor szükséges-e értékelni, aktiválni az építés bekerülési értékét?
Részlet a válaszából: […] ...módon a kérdésben leírtak nem egyeztethetők össze a bizonylati elv és a bizonylati fegyelem követelményeivel. A kérdés szerint a generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat épít, majd értékesít, de a kulcsrakész lakásokat bérbeadás útján is hasznosítja....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. szeptember 14.

Magyarországra szállított termék szállítási díja

Kérdés: A külföldről beszerzett EXW-paritással megvásárolt, független fuvarozóval Magyarországra szállított termék szállítási díja a beszerzési ár részét képezi-e, szállítási költségét lehet a beszerzési árral együtt az elábére könyvelni, és ezáltal az iparűzési adó összegét csökkenteni?
Részlet a válaszából: […] ...költségével viszont a helyi iparűzési adó alapját nem lehet csökkenteni.A számviteli elszámolások alapvetően a bizonylati elv és bizonylati fegyelem követelményrendszerén alapulnak.Az Szt. 78. §-ának (2) bekezdése szerint: anyagköltségként az üzleti...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. április 28.

Mikor anyagköltség a szállítási költség?

Kérdés: A 442. számban a 8473. kérdésre adott válaszukhoz kapcsolódóan kérdezem: ha egy számlában a sóder és a szállítás külön tételként kerül feltüntetésre, és a sódert nem vesszük készletre, akkor anyagköltség csak a sóder lehet, és a helyszínre kiszállítás belföldi fuvarköltség? Ugyanilyen számla a beton kiszállítása is. Itt sincs készletre vétel (nem is életszerű). Ebben az esetben is külön tétel az anyag és külön könyvelendő a belföldi szállítási költség? Van olyan számla is, ahol csak egy tétel szerepel a "betonkiszállítással". Akkor ez egyszerűen anyagköltség vagy szolgáltatás?
Részlet a válaszából: […] ...azzal kell kezdenünk, hogy a számviteli törvény tételes előírásaitól a választ adónak nem indokolt eltérnie. A bizonylati elv és bizonylati fegyelem követelményei is ilyenek. A számviteli (könyvviteli) nyilvántartásokba csak szabályszerűen kiállított...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. április 29.

Anyagigényes szolgáltatások számlázása

Kérdés: Mezőgazdasági szolgáltató zrt. a megbízók részére teljes körű szolgáltatást végez. Főbb szolgáltatásaink: talajművelés, műtrágyázás, vegyszerezés, betakarítás. A műtrágyázás és a vegyszerezés során felhasznált, kijuttatott anyagot (műtrágyát, vegyszert) a szolgáltatásról kiállított számlában külön, elkülönítetten feltüntethetjük-e, fel kell-e tüntetnünk? Az anyagként felmerülő tételeket (műtrágya, vegyszer) a szolgáltatónál anyagköltségként vagy elábéként kell kimutatni, az igénybevevőnél anyagköltségként vagy igénybe vett szolgáltatásként kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...anyagköltségként számolják el a számlánelkülönítetten feltüntetett anyagértéket), akkor egyrészt sérül a bizonylatielv és a bizonylati fegyelem követelménye (a jogszabályi előírásokat sértettékmeg), másrészt az kimerítheti az adóalap megrövidítésének...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. február 18.

Anyamag átadásának számlázása

Kérdés: Társaságunk termeltetési szerződést kötött vetőmag előállítására. A termeléshez szükséges anyamagot a termeltető bocsátotta rendelkezésünkre szállítólevéllel történő átadással, de azt nem számlázta le. Társaságunk a termeltető részére átadott vetőmagról számlát állított ki, amelyet a termeltető nem fogadott el, mivel a számlán nem tüntettük fel az általa átadott anyag mennyiségét és értékét negatív előjellel. Helyesen jártunk el, hogy nem helyeztük levonásba az anyagot, hogy ragaszkodunk ahhoz, hogy a termeltető az anyamag átadásáról számlát állítson ki?
Részlet a válaszából: […] ...a termelő aztnem tudja költségként elszámolni.A termeltető azzal, hogy az anyamagot nem számlázta le,megsértette a bizonylati elv és a bizonylati fegyelem követelményét, hiszen agazdasági eseményről (az anyamag átadásáról) nem állított ki számvitelibizonylatot, és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. március 5.

Mezőgazdasági tevékenység árbevétele

Kérdés: Mezőgazdasági szolgáltatást végző vállalkozó a vetést vetőmag biztosításával, a műtrágyaszórást műtrágya biztosításával, a vegyszerezést vegyszer biztosításával végzi. A vetőmag, a műtrágya, a növényvédő szer nettó árbevételét a mezőgazdasági tevékenység vagy pedig a nem mezőgazdasági tevékenység árbevételeként vehetjük számba a nettó árbevétel/bevételben a mezőgazdasági tevékenységből származó nettó árbevétel/bevétel arányának számításakor?
Részlet a válaszából: […] ...a mezőgazdasági szolgáltatás nettó árbevételéből a vetőmag, a műtrágya, a növényvédő szer nettó árbevételének a kiemelése. A bizonylati fegyelem súlyos megsértését jelenti az, ha a mezőgazdasági szolgáltatás számlájában külön tételként kimutatott vetőmag...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. október 14.

Szolgáltatás mint eszköz bekerülési értéke

Kérdés: Az egyéni vállalkozó számláján kulcsmásolást tüntet fel, holott tőle kulcsokat kapunk, s az ellenértéket anyagköltségként számoljuk el. Helyesen járunk el?
Részlet a válaszából: […] ...megfelelően kell tartalmaznia [a kulcsmásolás nem azonos a kulcskészítéssel (a kulcs termék), ha ez nem teljesül, a vállalkozó a bizonylati fegyelem követelményét sértette meg].Olvasói észrevétel(megjelent a Számviteli Levelek . számában – 2003. 12....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. szeptember 4.

Szolgáltatáshoz felhasznált anyagok számlázása

Kérdés: Egy fénymásolók forgalmazásával, karbantartásával foglalkozó cég könyvelését végezzük. A cég munkalapjain az szerepel, hogy elvégezték az ügyfél gépeinek karbantartását, és az, hogy a javításhoz milyen alkatrészeket használtak fel. A számlán viszont értékesítésként tüntetik fel a javításhoz felhasznált anyagokat, a karbantartást pedig átalánydíjjal számlázzák. Az egy munkalapon szereplő termékértékesítés és a folyamatos szolgáltatásként értelmezhető átalánydíj számlázása az eltérő teljesítés ellenére történhet egy számlán? Esetleg külön-külön kell számlázni a termékértékesítést és az átalánydíjat?
Részlet a válaszából: […] ...tételben is.A javításhoz felhasznált anyagok elszámolása értékesítésként (akár ugyanazon számlában, akár külön számlában) a bizonylati fegyelem súlyos megsértését jelenti, mivel az Szt. 165. §-ának (1)-(2) bekezdésében előírtak nem teljesülnek, a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. július 3.