Térkövezés minősítése

Kérdés: Cégünk ingatlan-bérbeadással foglalkozik. Bérlőnk – ipari tevékenysége folytatásához – raktársátrat bérel, amelynek a területét térköveztük. Beruházásnak minősül-e ez a térkövezés a bérbeadó részéről, vagy fenntartási költségként is elszámolható? Ha beruházás, milyen amortizációs kulccsal indokolt kezelni? A Tao-tv. milyen amortizációs kulcsot ír elő?
Részlet a válaszából: […] ...alapján – jellemzően tartósan szolgálja a vállalkozási tevékenységet, egy évet meghaladó időtartamon keresztül. Ezért – mint egyéb építmény – a tárgyi eszközök közé sorolandó be. Ha a raktársátorban folyó tevékenység feltétele, hogy ott a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. december 13.

Napkollektor értékcsökkenése

Kérdés: Cégünk napkollektort telepített pályázati forrásból. A pályázati elszámolás szerint a 123. főkönyvi számlán kell elszámolni. Az épület közepes élettartamú, így 3% értékcsökkenéssel kell számolni? Az üzembe helyezéshez fizetni kellett a szolgáltatónak CSD KIF csatlakozási díjat, amely ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog. Ennek az értékcsökkenése osztja az épület értékcsökkenését?
Részlet a válaszából: […] ...melegvíz-ellátását biztosítják, illetve a fűtésen, a melegvíz-ellátáson túlmenően az adott épületben vagy más épületben, egyéb építményben technológiai tevékenységhez is szolgáltatnak hőenergiát, akkor a napkollektorokat, továbbá a hővezetékeket,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. január 14.

Társasházi lakásvásárlás

Kérdés: Ügyfelem társasházi lakást vásárolt magánszemélytől kft.-székhely céljára uniós támogatásból. A vételár nincs megbontva telekre, építményre. Az adásvételi szerződésben parkolóhely is szerepel. Kötelező-e a használatbavételkor a vételárat megosztani? Kell-e maradványértékkel számolni? Halasztott bevétel marad a maradványértékre jutó támogatás arányos része?
Részlet a válaszából: […] ...Szt. 26. §-ának (1) bekezdésében a tárgyi eszközök között külön kiemelésre került az épület mellett a telek és az egyéb építmény is. Nem véletlen ez a megkülönbözetés, mivel az ott felsorolt tárgyi eszközök rendeltetése más-más, ezért a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. március 6.