Ingatlanrész bérbeadása

Kérdés: A betéti társaság a beltagja tulajdonát képező lakóingatlan egyik szobáját irodaként használja. A rezsiköltségek fedezetére, valamint a használatért bérleti díjat számítanak fel. Az adószámmal rendelkező magánszemély számlát állít ki, és döntése alapján 20 százalékos forrásadóval adózik. A bt., mint kifizető, a kifizetéskor levonja a forrásadót, költségként a számlában szereplő teljes bérleti díjat elszámolja. Szerintünk más adó nem merül fel. A bt. a 2002-ben kiszámlázott 2003. évi bérleti díjat 2002-ben kifizette, és költségként elszámolta. Helyesen járt-e el a bt., ha 2002-ben egyszeres könyvvitelt vezetett, 2003-tól pedig evaalany? (A magánszemély 2002. évi szja-bevallásában szerepel a 2003. évre, de 2002-ben megfizetett bérleti díj.)
Részlet a válaszából: […] ...egyszeres könyvvitel sajátossága, hogy az igénybe vett szolgáltatások (irodabérlet) tárgyévben kifizetett díját a pénzügyi rendezés időszakában a költségek között, eredményt csökkentő tételként el kell számolni. (Az egyszeres könyvvitelnél időbeli...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. február 19.

Lízingelt gépkocsi átadása a bt. beltagjának

Kérdés: 1999. június hónapban DEM alapú pénzügyi lízinggel szerzett be a bt. egy gépkocsit. 2001 áprilisában a lízingelt eszközt átadta a bt. kültagjának. Erről a lízingbeadó a szerződésmódosítással egyidejűleg számlát adott ki az eredeti értékesítési számla jóváírásával. A bt. által eddig befizetett részleteket, kamatokat a lízingbevevő a pénztárba befizette. Erről kell-e számlát kiállítania a bt.-nek, vagy a jóváíró számla és a pénztárbizonylat elégséges?
Részlet a válaszából: […] ...értékkel kell csökkenteni a lízingelt eszköz nyilvántartás szerinti értékét és a kötelezettség összegét. E szerint kell eljárni az egyszeres könyvvitelt vezetőnél is.A kérdésre adandó választ ketté kell bontani, mert két eseményről van szó. Az egyik: a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. július 18.

Lízingelt haszonjármű értékesítésének adóterhei

Kérdés: Egyszeres könyvvitelt vezető bt., éves áfabevalló, 1998-ban lízingelt egy haszongépjárművet. A lízingdíjat 1999-ben kifizette, így a jármű a bt. tulajdona lett. Mikor adható el? Milyen áron? Kinek? A beltag megveheti-e? Áfafizetési kötelezettség terheli-e a bt.-t? Szja-ra ki kötelezett?
Részlet a válaszából: […] ...az áfa felszámításával számlázni kell. (Árbevételkénti elszámolás természetesen csak a pénzügyi rendezéskor lesz, az egyszeres könyvvitelt vezető bt.-nél. Az adót abban az adóbevallásban kell fizetendő adóként szerepeltetni, amely...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. november 8.