Meghiúsult ingatlanvásárlás

Kérdés: A kft. 2009-ben ingatlant vásárolt, saját hasznosítási céllal, amely adásvételt az ingatlan-nyilvántartásba is bejegyezték. Az ingatlan bekerülési értéke 2009-ben aktiválásra került. 2010 júliusában az adásvételi szerződést felbontották. A volt eladók ennek megfelelően kiállították az átvett foglaló-, előleg- és végszámlákra vonatkozó helyesbítő számlát, teljesítés 2009. (az eredeti adásvétel napja), a kiállítás 2010. 07. hó, a felbontás napja. Számvitelileg helyesen járunk-e el, ha a cég életében 2009-től 2010. I. félévre történő ingatlanhasznosítást lezártnak tekintjük, nem visszamenőlegesen módosítunk a kft. könyveiben? Hogyan történjen az ingatlannal kapcsolatos helyesbítő számlák könyvelése? A keletkezett árfolyam-különbözetet átvezethetjük-e a pénzügyi műveletek ráfordításai közé?
Részlet a válaszából: […] ...számla egyenlege mutatja aztaz összeget, amelyet a vevőnek az eladó részére vissza kell fizetnie. Ebbőlkövetkezően sem a foglaló-, sem az előlegszámlát nem kell, nem szabadhelyesbíteni.Természetesen a leírtak szerint kell eljárni akkor is, hatöbb eladó volt, és...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. december 2.

Devizaalapú előleg levonása

Kérdés: A vevő 142 000 euróért rendelt meg egy gépet. A megállapodás alapján a 71 000 euró megérkezése napján 254,15 Ft/euró árfolyamon a szállító előlegszámlát állított ki. A gép átadásakor a szállító számlázta a 142 000 eurót napi árfolyamon (252,24 Ft/euró). Számlázóprogramjának hiányossága miatt "előlegszámla rendezése" megjegyzéssel tudta az előleget mínuszelőjellel a teljesítéskori árfolyamon levonni. Így lehetett megoldani, hogy az előlegfizetésből ne keletkezzen árfolyam-különbözet. A vevő visszaküldte a számlát azzal, hogy a gép átadásakor csak 71 000 eurót lehet számlázni a teljesítéskori árfolyamon, a kiállított számlát, az előleg levonását visszaküldte. A szállító, vagy a vevő álláspontja a helyes?
Részlet a válaszából: […] ...át forintra. A kérdés szerint a teljesítéskori euróárfolyamothasználták mind az előlegnél, mind a gép átadásakor. Ez esetben – az előlegszámla kiállításakor: 71 000 euró 254,15 Ft/euróárfolyammal számított értéke: 18 044 650 Ft + áfa (3.608.930);–...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. május 17.

Devizaalapú ügyletek

Kérdés: Az utóbbi időben egyre gyakrabban kötnek devizabelföldi jogi személyek egymással devizaalapú, de forintfizetésű ügyleteket. Ezen ügyleteknél a szerződés összege devizában van meghatározva, ugyanakkor a számlázás – meghatározott árfolyam alapján – forintban történik. Az ügylethez gyakran kapcsolódik előleg is. Az időbeli eltérésekből adódó árfolyam-különbözeteket hogyan kell kezelni a számviteli, illetve az áfaelszámolásokban?
Részlet a válaszából: […] ...Az előleget tehát a devizaalap összegében kell figyelembe venni.A számla szerinti követelésbe beszámított devizaalapú előleget az előlegszámláról a könyv szerinti árfolyamon kell a Vevők számlára átvezetni, majd a Vevők számlán mutatkozó...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 14.