Társasházi közös költségek elszámolása

Kérdés: A társasházban lévő ingatlanok kizárólagos tulajdonosa egy jogi személyiséggel rendelkező belföldi társaság. A társasházban 6 db lakás és 2 db üzlet van, amelyeket a társaság bérbe ad harmadik személynek. A társasházban portaszolgálat, takarítószemélyzet van, a víz- és csatornadíjakat a szolgáltató a társasháznak számlázza. Ezek teszik ki a közös költséget. A társasház elvállalná a harmadik személy lakástakarítását, postai ügyintézését, a telefonközpont kezelését stb. Hogyan számolja el a költségeket a társasház a tulajdonos társaság felé? Kell-e számlát kiállítania? Hogyan történik a harmadik fél felé a szolgáltatások számlázása és adózása? A Számviteli Levelek 188. számában a 3927. kérdésre adott válasznak ellentmond az APEH társasházak adózásáról szóló tájékoztatója.
Részlet a válaszából: […] ...abban azesetben, ha a gazdasági tevékenység közvetlenül közös tulajdonban és közöshasználatban lévő ingóra vagy ingatlanra, mint ellenérték fejében hasznosíthatódologra irányul, adóalany a tulajdonostársak közössége. (Az adott esetben atársasház. Bár már...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2009. november 26.

Szakképzési hozzájárulás fel nem vett jövedelem után

Kérdés: Egy betéti társaság beltagja a társaság tevékenységében ténylegesen és személyesen közreműködik (tagsági jogviszonyban van). A minimum-járulékalap után megfizeti járulékait, de ténylegesen nem vesz fel jövedelmet. Hogyan történik a ki nem vett jövedelem, a levont járulékok számviteli elszámolása? Kell-e szakképzési hozzájárulást fizetni ezen jövedelem után?
Részlet a válaszából: […] ...szerint bérként vagy munkadíjként elszámolandójárandóság (ideértve a természetes személy tulajdonos [tag] személyesközreműködése ellenértékeként kivett összeget is), – az alkalmazásban állók és a munkavégzésre irányuló továbbijogviszonyban állók részére...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. június 28.

Jövedelemkivét az evás társaságból

Kérdés: Kettős könyvvitelt vezető evástársaság az evás időszak eredményéből jövedelmet vesz ki. Mi a könyvelés menete? Hol szerepel a kivét?
Részlet a válaszából: […] ...vesznek ki, azt lényegében kétféle formában tehetik meg. A természetes személy tulajdonos (tag) személyesközreműködése ellenértékeként kivett összeget az evás társaságnál isbérköltségként kell elszámolni, és a bérköltségként elszámolt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. november 24.

Szakképzési hozzájárulás rokkantnyugdíjas után

Kérdés: Az 541-es főkönyvi számlán bérköltségként kell-e elszámolni a társas vállalkozásnál a rokkantnyugdíjasnak fizetett összeget? Ha igen, akkor a szakképzési hozzájárulás alapja lesz?
Részlet a válaszából: […] ...szerint bérkéntvagy munkadíjként elszámolandó járandóság, ideértve a természetes személytulajdonos (tag) személyes közreműködése ellenértékeként kivett összeget is, azalkalmazásban állók és a munkavégzésre irányuló további jogviszonyban állókrészére az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. április 14.

Vállalkozói kivét

Kérdés: Az új Szt. szerint a 2001-ben vállalkozói igazolványt kiváltó egyéni vállalkozó most, az első évben, tehát 2001-ben vehet-e ki vállalkozói kivétet?
Részlet a válaszából: […] ...törvény hatálya alá. A számviteli törvény a hatálya alá tartozóknál sem szabályozza azt, hogy a tulajdonos személyes közreműködése ellenértékeként vehet-e ki összeget. (Csak az elszámolást tartalmazza, a kivett összeget bérköltségként kell...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 3.