Társaságban lévő ingatlan apportálása

Kérdés: A magánszemély tulajdonosok tulajdonában lévő társaság (alapító kft.) könyveiben 18 éve szerepel az építési telek, amelynek jelenlegi értéke többszöröse a könyv szerinti értéknek. Nem jelentkezett be az ingatlanok áfakötelezettsége alá. A tulajdonos 3 millió forint törzstőkével – kapcsolt vállalkozásként – projekttársaságot alapítana. A projekttársaságba apportálná az alapító kft. az ingatlant, amellyel ott tőkét emelne. Ezt követően az alapító kft. az így megszerzett üzletrészét értékesíti, az üzletrész értékesítéséből származó nyereségét az alapító kft. tulajdonosai osztalékként kiveszik. Hogyan alakulnak az alapító kft., a projektcég, a magánszemély tulajdonosok adóterhei? Az apportálás milyen értéken történjen? Az apportálás áfa- és illetékmentes? Milyen befizetési kötelezettséggel kell az üzletrész vevőjének kalkulálnia?
Részlet a válaszából: […] ...személyi jövedelemadó, 19,5 százalék szociális hozzájárulási adó terheli, amelyet a kifizetőnek kell levonnia az osztalékból, bevallania és befizetnie. (Megszűnt az egészségügyi hozzájárulás. A törvény a szociális hozzájárulási adónál is felső...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2019. január 10.

Egyéni vállalkozó egyénicég-alapítása

Kérdés: Az egyéni vállalkozó egyéni céggé "alakulásával" kapcsolatban kérdezem. 1. Előadáson hallottam, hogy az elhatárolt veszteséget továbbviheti az egyéni cég, de erre sehol nem találtam törvényhelyet. Sem a továbbvitelre, sem ennek módjára, mértékére. Ha ez lehetséges, hogyan, mikor kell ezt dokumentálni? 2. A követelések leltározásáról szó van, de a kötelezettségekről szintén nem találtam semmit. Mi történik az egyéni vállalkozó megszűnés utáni kifizetetlen kötelezettségeivel (szállítók, adótartozások)? Ezeket, ha később kifizeti, hogyan kerülnek a költségei közé? 3. Problémám van a meglévő tárgyi eszközökkel, amiket esetleg nem apportál az egyéni cégbe: a) ha nulla értéken van, vonatkozik-e rá a megszűnésre vonatkozó Szja-tv. 10. mellékletének II. pontja, miszerint bevételként kell elszámolni, b) Szja-tv. 49/A. § szerinti nettó értéken kell számba venni, c) vonatkozik-e erre a megszűnésre az Áfa-tv. 11. §-a (2) bekezdésének d) pontja, a megszűnt egyéni vállalkozónál is maradnak eszközök, illetve továbbviszi, de apport után nem fizet áfát?
Részlet a válaszából: […] ...szerint– Ha a kötelezettség teljesítése a magánszemély általmegtörtént az egyéni vállalkozóként azon adóévről beadott adóbevallásáig, amelyévben az egyéni céget alapította, akkor – az Szja-tv. 49/A. §-ának (4)bekezdése és a 49/B. §-ának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. október 7.

Tárgyi eszköz fizetendő áfája (eva)

Kérdés: A bt. eddig kizárólag áfaköteles tevékenységet folytatott, és ahhoz tárgyi eszközöket szerzett be. Áfalevonási jogával élt. Evaalannyá kívánt 2005-től átjelentkezni. A 2004-ben beszerzett tárgyi eszközök után mennyi a pótlólag bevallandó adó öszszege? Helyes-e az az értelmezés, hogy a 2004-ben pl. 100 ezer forint értékben vásárolt tárgyi eszköz után 20 ezer forint visszafizetendő áfa keletkezik?
Részlet a válaszából: […] ...Eva-tv. 16. §-a (1) bekezdésének c) pontja tartalmazzaebben az esetben az áfakötelezettség alakulását. Eszerint a bejelentés (ti. azevaválasztásról szóló nyilatkozat beadása) évében beszerzett tárgyi eszközöknél(ideértve az ingatlant és az előleget is) a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. június 9.

Rokkantnyugdíjas ingatlanközvetítésének áfakötelezettsége

Kérdés: Rokkantnyugdíjas ingatlanközvetítői tevékenységet végez egyéni vállalkozóként. Mikor és milyen számlázási kötelezettsége van, választhatja-e az alanyi adómentességet?
Részlet a válaszából: […] ...amelynek ellenértékével a vállalkozói bevétel meghaladta a jelzett összeghatárt.)Amennyiben a vállalkozó áfaalanyiság helyett az evaalanyiságot választaná, akkor az adókötelezettséget tekintve a fent kifejtett áfaszabályok – mivel akkor nem minősülne...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. szeptember 2.

Külföldről rendelt szoftver áfája

Kérdés: Cégünk egy nagy értékű szoftvert rendelt egy amerikai cégtől. A szoftvert CD-lemezen küldték meg, amit a VPOP elvámolt, és kivetette az áfát, de csak az adathordozó csekély értéke után. A szoftvervásárlás tekinthető-e olyan szolgáltatásvásárlásnak, amely az Áfa-tv. 15. §-a (5) bekezdésének b) pontja alá tartozik? És mint ilyennél, ha a teljesítés helye belföld, akkor a vevőnek kell az áfát megfizetnie?
Részlet a válaszából: […] ...a szolgáltatást saját nevében megrendelő az adófizetésre kötelezett, a jog értéke utáni adófizetési kötelezettséget önbevallással kell rendezni.Gyakran előfordul az előbbi fordítottja is, azaz a külföldi számlájában nem válik el a jog hordozójának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. szeptember 18.

Külföldi részére végzett garanciális javítás áfavonzata

Kérdés: Kell-e áfát felszámítani egy külföldi székhelyű cégnek kiállított számlában, ha az a külföldi cég a Magyarországon értékesített gépeinek garanciális javítását egy belföldi cégre bízta, a garanciális javítás költségeit devizában megfizeti a szervizcégnek a számára kiállított számla alapján? Mivel a külföldi cég nem hajlandó az áfát megfizetni, a javítási költségeket terhelő áfát a gépeket üzemeltető cégekkel megfizettethetjük-e?
Részlet a válaszából: […] ...az eladót terheli annak bizonyítása, hogy a hiba a teljesítést követően keletkezett. Ezen eltérés azonban az áfa szempontjából nem releváns: amennyiben ugyanis a hibás teljesítés bizonyítást nyer, az eljárás hasonló a szavatossághoz. Egyebekben – mivel a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. november 8.

Folyamatos teljesítés áfakötelezettsége

Kérdés: Folyamatos teljesítésnél a számla kibocsátójának az áfát az esedékességkor kell befizetnie vagy a tényleges esemény megtörténtekor?
Részlet a válaszából: […] ...a bérbeadó felé a február havi bérleti díjat március 15-éig kell kifizetni, a bérbeadónak március hónapról április 20-áig adott bevallásában kell az ez utáni fizetendő adót szerepeltetnie, függetlenül attól, hogy a díj befolyik-e határidőre, vagy sem, vagy akár...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. április 19.

Személygépkocsi továbbértékesítése

Kérdés: Márkakereskedéstől 5 éve újonnan vásárolt személygépkocsi tulajdonosa társaságunk, amely egyszeres könyvvitelt vezet. Milyen áfafizetési kötelezettségünk lesz, ha értékesítjük a használt személygépkocsit, akár társaságnak, akár magánszemélynek? Társaságunk negyedéves áfafizető, de tárgyi adómentes tevékenységet is folytatunk.
Részlet a válaszából: […] ...adózó társaság ellenérték fejében adja el, a vásárló személyétől függetlenül áfakötelezettség keletkezik. Az adót abban az adóbevallásban kell fizetendő adóként szerepeltetni, amely adómegállapítási időszakban az autó vételárát megkapták, illetve...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 22.

Árat befolyásoló támogatás áfakötelezettsége, elszámolása

Kérdés: Milyen áfakötelezettség kapcsolódik az árat közvetlenül befolyásoló kapott támogatáshoz?
Részlet a válaszából: […] ...szolgáltatásokhoz) kapcsolódnak (ilyenek pl. a gyógyszerek), a támogatás is 0 százalékos mértékkel adózik. A támogatás összegét a bevallásban szerepeltetni kell ugyan, de mivel a 0 adókulccsal való adózás pozitív adóösszeget nem eredményez, a továbbiakban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 22.

Importbizomány áfája

Kérdés: A bizományos által lebonyolított importot milyen általánosforgalmiadó-fizetési kötelezettség terheli?
Részlet a válaszából: […] ...helyét (Áfa-tv. 15. §). Amennyiben ez belföldre esik, tekintettel arra, hogy saját nevében ő áll kapcsolatban a külföldivel, önbevallással neki kell rendeznie az áfakötelezettséget. Belföldi megbízójának – mint egyszerű belföldi szolgáltatásnyújtást –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 8.