Eladásra épített lakás átminősítése

Kérdés: A társasházakat építő kft. egy általa épített, eladásra szánt lakást, amelyhez garázs és kiépített parkoló is tartozik, átminősíttetett irodává. A vevő visszalépése után úgy döntött, hogy megtartja az ingatlant, és saját maga hasznosítja irodaként, illetve raktárként. Az átminősítés 2013-ban megtörtént. Ehhez az ingatlanhoz felhasználhatja-e a korábbi években képzett fejlesztési tartalékot? Az átminősítéshez kapcsolódik-e áfafizetési kötelezettség? A saját hasznosítás miatt pedig pótlólagos illetékfizetési kötelezettség?
Részlet a válaszából: […] ...élettartam, az esetleges maradványérték figyelembevételével.A fenti számviteli elszámolás mellett a 2012-ben vagy korábban képzett fejlesztési tartalék az iroda, a garázs, a parkoló beruházási számlára történő átvezetéséhez kapcsolódóan feloldható, mivel...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. január 9.

Opciós díj elszámolása beruházásnál

Kérdés: Biztosítási közvetítési tevékenységet végző társaság ingatlant vásárol, amelyet irodaházként fog használni. A 2006-ban kifizetett opciós díjat hogyan kell elszámolni, ha az ingatlant csak 2007-ben fogja megvásárolni? Ha van 2006. évben megképzett fejlesztési tartalék, akkor annak összege felhasználható-e az irodavásárláshoz?
Részlet a válaszából: […] ...a beruházás hasznosráfordításai között kell elszámolni, függetlenül attól, hogy az ingatlanvásárlása 2006-ban még nem történt meg.A fejlesztési tartalék képzése valójában nem jelent mást,mint egy meghatározott (a Tao-tv. szerint maximalizált) összegnek –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. február 8.

2001. évi nyitómérleg, 2001. évi éves beszámoló bázisadatai

Kérdés: A számviteli törvény változásai miatt hogyan történjen a 2001. évi nyitótételek könyvelése? Milyen rendezőtételeket kell könyvelni? Kell-e rendezőmérleg? Hogyan lehet a 2000. évi mérleg záróadatait, a 2000. évi eredménykimutatás tárgyévi adatait a megváltozott sémának, tartalomnak megfeleltetni?
Részlet a válaszából: […] ... Alapítás-átszervezés aktivált értéke A/I/5. Alapítás-átszervezés aktivált értékeA/I/2. Kísérleti fejlesztés aktivált értéke A/I/4. Kísérleti fejlesztés aktivált értéke A/I/3. Vagyoni értékű jogok ...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 22.