Átadás a közösségi alap terhére

Kérdés: Kft.-vé átalakult szövetkezet térítés nélkül alanyi adómentes alapítványnak átadja az irodaként használt kastély jellegű épületet kb. 2 hektár területtel, alapszabályunk szerint a közösségi alap terhére történő kivezetéssel az átalakulás miatt. A felértékelt piaci érték 34 100 E Ft, amelyből a telek 7600 E Ft. Az épületet telekmegosztással adják át. Az épület 1977. évtől a kft., illetve a jogelőd szövetkezet tulajdona. Az épület könyv szerinti értéke nulla. A felújítás miatti ráaktiválás utoljára 1983-ban volt. A kft. és a jogelőd szövetkezet tevékenységei között az ingatlanértékesítés nem szerepel. Ezen térítés nélküli átadás esetében meg kell-e fizetni az áfát?
Részlet a válaszából: […] A válasz előtt néhány kiegészítő megjegyzést kell tenni.A jogelőd szövetkezet kft.-vé történő átalakulása korábban már megtörtént, a kastély jellegű épület térítés nélküli átadására az átalakulást követően kerül sor, átadó a kft. Az átalakulás során nem...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. szeptember 21.

Közhasznú alapítvány által végeztetett felújítás

Kérdés: Közhasznú alapítvány idegen tulajdonú épületen (kórház, iskola) felújítási munkát végeztet külső vállalkozóval. A vállalkozó számlái a közhasznú alapítvány nevére szólnak, az alapítvány fizet. A felújítás befejezését követően a közhasznú alapítványnak a felújítást tárgyi eszközként nyilvántartásba kell vennie, majd tárgyi eszközként értékesíteni az épület tulajdonosa részére, vagy támogatásként számolhatja el? Hogyan kell elszámolni, ha a támogatáshoz pályázaton elnyert pénzt használ fel az alapítvány?
Részlet a válaszából: […] ...a legfontosabb nem derül ki, az, hogy ki üzemelteti a kérdés szerinti ingatlanokat.Ha a közhasznú alapítvány az üzemeltető, és a felújítás megfelel az Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 8. pontja szerinti felújításnak, akkor a közhasznú alapítványnak a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. október 4.

Bérbe adott ingatlanon végzett beruházás

Kérdés: Cégünk egyik ingatlanát 5 évre bérbe adta egy alapítványi iskolának. A bérleti díjat az iskola számla ellenében utalja át. A szerződés szerint a bérlet időtartama alatt a szükséges beruházásokat az iskola saját költségére elvégezteti, ezek elszámolása a futamidő végén lesz. Mikor könyveljük a vagyonnövekményt (gázbevezetés)? Elég-e csak a futamidő végén az elszámolás alapján aktiválni?
Részlet a válaszából: […] ...végezhet (végeztethet) különböző – alapvetően a bérlő igényeinek a kielégítése érdekében szükséges – beruházási, felújítási munkákat. A bérbe adott épületen végzendő beruházáshoz való hozzájárulás megadásakor írásban kell rendelkezni arról...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. július 3.