Vagyoni értékű jogok értékcsökkenése (ingatlan)

Kérdés: A kft. ipari zóna területen a városi önkormányzattól beépítetlen földterületet vásárolt. A telekvásárlással egyidejűleg megállapodást kötöttünk útszolgalmi jog alapítására és vagyoni értékű jog megszerzésére. Az útszolgalmi jogra vonatkozó megállapodás szerint az ingatlan megvásárlója biztosítja az önkormányzat "saját használatú út" használatához a telken való átjárást a szükséges mértékben. A vagyoni értékű jog megszerzésére kötött szerződés alapján a szolgáltató kft. a közműkiépítést (víz, szennyvíz, villamos energia, gáz) elvégzi az ingatlanok használatához szükséges mértékig. A felek a szerződésben rögzítették, hogy ezen közműhasználati jog örökös, ingatlanhoz kapcsolódó jog. Álláspontunk szerint a megszerzett jogokkal a megvásárolt ingatlan értéke megnőtt. Elszámolható-e az ingatlanhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok után értékcsökkenés?
Részlet a válaszából: […] ...villamos fejlesztésihozzájárulás, gázelosztó vezetékre vonatkozó hálózatfejlesztési hozzájárulás)megfizetése alapján szerzett használati jog. A leírtakból következik, a közműkiépítéssel megszerzettközműhasználati jog címén fizetett összeg – közvetlenül...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. január 25.

Szt. 2005. évi változásai II.

Kérdés: A Számviteli Levelek 96. számában az 1959. kérdésre adott válaszban olvastam, hogy az Szt. 2005. évi változásai között vannak olyan változások is, amelyek az esetenként vitatott kérésekre adnak pontosító, kiegészítő rendelkezést. Melyek ezek?
Részlet a válaszából: […] ...megosztva kell – az összemérés elvének megfelelően – véglegesenbevételként elszámolni. (Például ha az üdülő, az üdülőrész használati jogát 30évre eladták, az eladáskor számlázott, a 30 évre fizetendő használati díjatugyan – a számla alapján...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. március 3.

Térítés nélkül átvett földhasználati jog elszámolása

Kérdés: A magánszemélytől térítés nélkül 2003-ban átvett földhasználati jog elszámolásánál a kft. az illetékhivatal által meghatározott – a vagyonszerzési illeték alapjául szolgáló – forgalmi értéket vette figyelembe. Mivel az illeték megállapítása a mérlegkészítés időpontjáig megtörtént, a földhasználati jogot a forgalmi értéken vettük az ingatlanokhoz kapcsolódó vagyoni értékű jogok között állományba, majd azt időbelileg elhatároltuk. A leírtak megfelelnek-e a számviteli előírásoknak?
Részlet a válaszából: […] ...igen! Van azonban néhány kérdés, amitmindenképpen tisztázni kell.A térítés nélkül átvett földhasználati jog forgalmi értékét- véleményünk szerint – az arra leginkább illetékes illetékhivatal állapítottameg. Ezen az értéken vették azt 2003-ban...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. január 11.