Üzlethelyiség részbeni átengedése

Kérdés: Cégünk nőikonfekció-gyártással és -forgalmazással foglalkozik. Az egyik bevásárlóközpontban üzlethelyiséget bérelünk. Hasonló profilú céggel szerződést kötöttünk, hogy az üzlet egyharmad részén az ő áruit áruljuk. Ezért az üzletnyitással, a felújítással kapcsolatos költségek egyharmadát megfizetik. A felmerülő üzemeltetési költségek egyharmadát is megtérítik. Pénztárgépünk elkülöníti a cégünk termékei utáni árbevételt a másik cég termékei utáni árbevételtől. A másik cég árbevételével hetente számolunk el. A leírt gazdasági eseményeket mikor, milyen dokumentumokkal kell kísérni, könyvelni? Milyen társaságiadó- és áfakapcsolata van? Milyen összegben kell a bérelt ingatlanon végzett beruházást aktiválni, hogyan kell utána az értékcsökkenési leírást elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...fel, a rendeltetésszerű használat előfeltételét jelentették, ezért ezen költségeket, a felmerült tényleges és teljes összegben, mint idegen ingatlanon végzett beruházást kell a kérdező cégnél elszámolni. Az így elszámolt beruházást a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. március 18.

Bérleményhez tartozó udvar betonozása

Kérdés: A kft. magánszemélytől épületet bérel. Az épület zárt udvaron van, ahol a kft. tereprendezési, aszfaltozási munkákat végez. Elszámolhatók-e beruházásként? A használatbavételkor aktiválható-e annak ellenére, hogy a bérleti szerződésben csak az üzlethelyiség szerepel? Mi a helyes megoldás?
Részlet a válaszából: […] ...meghatározza az évenként elszámolandó terv szerinti értékcsökkenés összegét.Meg kell jegyezni, hogy a kérdésben leírt esetben nem idegen ingatlanon végzett beruházásról van szó. Az adott esetben új eszköz (a térburkolat) jön létre, amely eszközt a kft....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. november 21.

Bérelt ingatlanon végzett beruházás, felújítás elszámolása

Kérdés: Vendéglátóegység 2000 áprilisában nyitott, azt megelőzően a bérlő a bérleményt felújította. A felújítás költségét évi 6 százalékkal amortizáljuk. A felújítás áfáját visszaigényeltük. Helyesen jártunk-e el?
Részlet a válaszából: […] ...és az 5. év végével a megmaradó 50 százalékot tárgyieszköz-értékesítésként kell elszámolni.A leírtak alapján, abból, hogy az idegen ingatlanon végzett beruházás társaságiadó-törvény 2. számú melléklete szerinti leírási kulcsa 6 százalék, nem következik,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.