Vagyonkezelésbe adott ingatlan bérbeadása

Kérdés: Egy magánszemély bizalmi vagyonkezelésbe adja az ingatlanjait és a társas vállalkozásának tulajdoni részét, valamint a kedvezményezett szintén magánszemély. Ebben az esetben keletkezik társaságiadó-fizetési kötelezettség? A vagyonkezelésbe adott ingatlan egy része bérbe van adva, az ebből származó bevétel a magánszemélynél jelentkezik, a kifizető a bérbevevő, ezért a magánszemélytől levonásra kerül az szja. Az ebből származó – szja-val csökkentett – bevételt az értékesítés nettó árbevételeként kell kezelnie a vagyonkezelőnek? Osztalékot is kap a tulajdoni részéből a magánszemély, amiből szintén le lett vonva az szja, a csökkentett összeget kapott osztalékként kell kezelnie a vagyonkezelőnek? A költségek között kell/lehet elszámolni az ingatlannal kapcsolatban felmerült kiadásokat (elektromos áram, víz, építményadó, értékcsökkenés)?
Részlet a válaszából: […] ...kezelt vagyon társaságiadó-kötelezettségei: A Tao-tv. 2. § (6) bekezdése alapján belföldi illetőségű adózónak minősül a bizalmi vagyonkezelési szerződés alapján kezelt vagyon, így adókötelezettségeinek a Tao-tv. általános szabályai szerint kell eleget tennie....[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. szeptember 9.

Magyarországon végzett bérmunka áfája

Kérdés: Magyarországon bejegyzett kft. német adóalany megrendelő részére végez bérmunkát. A Magyarországra szállított alkatrészeket az összeszerelést követően a német megrendelő részére a kft. szállítja ki. Hogyan alakul az ügylet áfakötelezettsége?
Részlet a válaszából: […] ...(adott esetben Magyarországtól) eltérő tagállamban (azazNémetországban) nyilvántartásba vett adóalany, a teljesítés helyét a megrendelőilletősége határozza meg. Tekintettel arra, hogy az Áfa-tv. 15/A §-ának (13)bekezdése alapján a (12) bekezdés...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. november 24.

Magyarországra nem érkezett áru áfája

Kérdés: A hazai adóalany egy külföldi cégtől vásárol bizonyos termékeket, melyek előállításához szükséges szerszámgépet is számlázza a külföldi társaság a cég felé. Ezeket a termékeket azután egy vámszabad területi társaság részére adják el. A szerszámgép ténylegesen nem jött be az országba. Hogyan kezelhető a külföldi cég által leszámlázott szerszámköltség (importszámla), melyet a társaság továbbszámlázott a vámszabad területi társaság részére, elsősorban áfa és bizonylatolás szempontjából?
Részlet a válaszából: […]

Mindaddig, amíg egy termék nem érkezik be Magyarországra (az adóztathatóság területi hatálya alá), hazai áfakötelezettséggel számolni még akkor sem kell, ha egyébként két hazai illetőségű adóalany között zajlik az ügylet.

[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. április 14.

Előtársaság adóbevallásai

Kérdés: Egy kft. 2000. december 18-án alakult jogelőd nélkül, és 2001. január 10-én jegyezte be a cégbíróság. Milyen adóbevallásokat kell benyújtania?
Részlet a válaszából: […] ...hogy a konkrét adót érintően mikor keletkezett az adókötelezettség, eltérő lehet az alkalmazandó szabály.Társasági adóBelföldi illetőségű adózó esetében a társaságiadó-kötelezettség – a Tao-tv. 5. §-a szerint – a társasági szerződése...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 3.

Importbizomány áfája

Kérdés: A bizományos által lebonyolított importot milyen általánosforgalmiadó-fizetési kötelezettség terheli?
Részlet a válaszából: […] ...teljesítési helyét a szolgáltatás nyújtójának székhelye szerint kellett meghatározni. (Azáltal ugyanis, hogy a bizományos belföldi illetőségű, az általa továbbnyújtott szolgáltatás Magyarországon adóztathatóvá vált.) Ilyenkor nemcsak a közreműködésért...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 8.