Bevásárlóközponton elhelyezett feliratok minősítése

Kérdés: A bevásárlóközponton elhelyezett, az ott lévő üzleteket bemutató és adott esetben a márkára utaló logót tartalmazó felirat után kell-e a reklámhordozó utáni építményadót fizetni? Az értelmezésem szerint az épületen elhelyezett üzletfelirat után a településkép-védelmi törvény alapján nem keletkezik adókötelezettség, azonban az önkormányzat másképp gondolja.
Részlet a válaszából: […] ...Htv. 11/A. §-a alapján építményadó-köteles az önkormányzat illetékességi területén lévő ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló törvény szerinti reklámhordozó. A településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény (Tpv-tv.) 11/F...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2020. március 5.

Tájékoztató filmek reklámadó kötelezettsége

Kérdés: Cégünk – részint termékeinket bemutató, részint az egészséges életmód kialakítását segítő, betegtájékoztató, oktató célú – tájékoztató filmjei a gyógyszertárak, bevásárlóközpontok üzletterében elhelyezett monitorokon futnak. A monitorok egy részét a helyiség falán rögzítették, más részüket rögzítés nélküli (mozdítható) állványokon helyezték el. A kérdés az, hogy felmerül-e reklám­adó-kötelezettség az említett esetekben, illetve ha igen, akkor ki minősül a reklámadó alanyának?
Részlet a válaszából: […] ...és a pénzügyi eszközt, valamint a dolog módjára hasznosítható természeti erőket – (a továbbiakban együtt: termék), szolgáltatás, ingatlan, vagyoni értékű jog (a továbbiakban mindezek együtt: áru) értékesítésének vagy más módon történő...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. február 18.

Kft. által adható kölcsön

Kérdés: A kft. milyen feltételekkel és milyen határidővel adhat kölcsönt tagjainak?
Részlet a válaszából: […] ...időtartam alatt, kamataival együtt vissza is tudja fizetni. Jelentősebb összegű kölcsön esetén célszerű a kölcsönt felvevő tag valamely ingatlanát megterhelni, a jelzálogot az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezni.A kölcsön után a kölcsönt felvevőnek kamatot kell – a Ptk...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. június 20.

Zálogkötelezettség vállalása

Kérdés: Az "A" kft. közjegyzői okiratban zálogkötelezettséget vállalt a "B" kft. hiteléért. Hogyan kell ezt könyvelni? Az "A" kft. ingatlanára – a zálogkötelezettség fejében – meghatározott jelzálogot jegyeztek be. Kell könyvelni?
Részlet a válaszából: […] ...a pénzeszköz csökkenését a "B" kft.-vel szembeni követelésként.Tényleges érvényesítésnek tekinthető az is, ha a zálogjoggal terhelt ingatlant értékesítették, és az ellenértékként befolyó pénzből a bank kiegyenlítette követelését.Az ingatlanra bejegyzett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. február 21.

Jelzáloggal terhelt ingatlan állományba vétele

Kérdés: A cég az ügyvezető jelzálogával terhelt ingatlanait vette meg továbbeladási céllal. A vásárlás a kötelezettségekkel csökkentett áron történt, az áfát is e szerint fizették. Az ingatlanokon további építési költségek is felmerültek. Hogyan könyvelje a cég a jelzálogos ingatlanvásárlást? Értékesítéskor hogyan számolja el a tartozást költségként a bevétellel szemben?
Részlet a válaszából: […] ...történik, a vásárlás módján, bekerülési értékén nemváltoztat, abból a szempontból viszont lényeges, hogy az így megvásároltingatlant nem a beruházások között kell állományba venni, hanem vásároltkészletként.Nem világos, hogy a kötelezettségek...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. június 24.

Bejegyzett jelzálog a tulajdoni lapon

Kérdés: A bt. tulajdonosa egy étteremnek. A tulajdoni lapon ez bejegyzésre is került. Ott azonban egy jelzálogot is bejegyeztek, a bt. tulajdonosainak a másik cége, a kft. által felvett hitel miatt. Az itt bejegyzett hiteltartozást, amit nem a bt., hanem a kft. fizet, a bt.-nél számvitelileg nyilván kell-e tartani? Mi történik, ha a kft. nem tudja fizetni a hitelt? És ha a bank érvényesíti a jelzálogjogát? Ennek adóvonzata lesz? Mind a két cégnél?
Részlet a válaszából: […] ...kérdésben leírtak alapján a bt.-nél az ingatlan (azétterem) egyedi nyilvántartó lapján fel kell tüntetni azt, hogy a tulajdonilapon jelzálogot jegyeztek be, továbbá azt is, hogy mennyi annak az összege.Egyelőre további teendő nincs! (Legfeljebb akkor, ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2010. április 29.