Karbantartás, vagy beruházás?

Kérdés: Cégünk a helyi önkormányzattól bérbe vett egy üzlethelyiséget, ahol ügyfélszolgálati irodát alakított ki. A helyiségben a padozatot, álmennyezetet, vizesblokkot, bejáratot, nyílászárókat, falburkolatokat, villamosvezeték-rendszert, fűtőtesteket lecseréltük. Elszámolhatjuk-e a felmerült költségeket karbantartási költségként, vagy ez inkább bérelt ingatlanon végzett beruházás? Hasonló munkálatokat végeztünk saját tulajdonú irodaépületünk ebédlőjében is.
Részlet a válaszából: […] ...átalakításához kapcsolódik, másrészt ezen munkákat a rendeltetésszerű használatbavétel érdekében végezték el, akkor a felmerült költséget mint bérelt ingatlanon végzett beruházást kell elszámolni, majd a rendeltetésszerű használatbavételkor épületrészként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.

Társasházi elszámolások áfája

Kérdés: A lakásszövetkezetnek vagy a társasháznak és a jogi személy lakástulajdonosnak a lakásfenntartással kapcsolatos rezsiről kell-e, és ha igen, hogyan kiállítani áfás számlát?
Részlet a válaszából: […] ...mert más bizonylatolási előírások érvényesülnének, hanem azért, mert a jogi helyzet a társasházak esetében ettől eltérő. A közös költségek "összedobása", vagyis önmagában a társasház működési feltételeinek megteremtése ugyanis még nem áfaköteles tevékenység...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 31.

Kht. önkormányzati támogatása

Kérdés: Önkormányzat által alapított közhasznú társaság alapító okiratában meghatározott tevékenységéhez az önkormányzat által, rendeletben foglaltak szerint adott pénzeszköz ellenértéknek minősül-e, és adóalapot képez-e?
Részlet a válaszából: […] ...értékesített termékek árát közvetlenül nem befolyásolja, azaz a kapott támogatást a működés, az üzemeltetés, a fenntartás költségeinek, ráfordításainak ellentételezésére adták, akkor az így kapott támogatást az Szt. 77. §-a (2) bekezdésének d)...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. május 3.

Közműátadás elszámolása, áfája

Kérdés: Társaságunk kempinget, strandot üzemeltet. Szennyvíz-csatornázási beruházást valósítottunk meg. Üzembe helyezés után a létesítményt törvényi előírás alapján át kellett adnunk. Kérdés a könyvviteli elszámolás, áfalevonás.
Részlet a válaszából: […] ...számviteli előírások szerint a szennyvízcsatornázás költségeit, ráfordításait – az általános előírásoknak megfelelően – beruházásként kell a beruházónál elszámolni, ezen költségeket, ráfordításokat a szennyvízcsatornázás bekerülési értékeként...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 22.

Üzemanyagköltség az iparűzési adó alapjánál

Kérdés: Az egyéni vállalkozó, ha üzemanyagnorma és az APEH által közzétett üzemanyagár alapján számolja el az üzemanyagköltséget, csökkentheti-e ezzel a tétellel a nettó árbevételét az iparűzési adó alapjának kiszámítása során?
Részlet a válaszából: […] ...Htv. 39. §-ának (1) bekezdése értelmében az anyagköltség csökkenti a nettó árbevétel összegét az iparűzési adó alapjának kiszámítása során. A Htv. 52. §-ának 37. pontja értelmében az egyszeres könyvvitelt, pénzforgalmi nyilvántartást vezető...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 8.
1
…
28
29