Bérelt lakás bérleti díjának elszámolása

Kérdés: Ügyvédi iroda lakást bérel aliroda működtetésére. A bérbeadó olyan magánszemély, akinek az adószámában középen nem 7-es, hanem 1-es van. Így a bérleti díjat – nem számfejtés keretében – teljes összegében átutaljuk. A közüzemi számlák az iroda nevére érkeznek, a közös költséget azonban a bérleti szerződésben foglaltak alapján – számla nélkül – fizeti az iroda. A bérelt lakás egyben az iroda tagjának bejelentett tartózkodási helye is. A fent említett költségek 100%-ban irodai költségként kerülnek elszámolásra. Helyesen járunk el?
Részlet a válaszából: […] ...iroda csak bérleti díjat fizet, a magánszemély bérbeadó pedig a költséghányadra való nyilatkozatában erre is tekintettel van, tételes költségelszámolást választ. Elképzelhető az is, hogy a közös költséget a bérbeadó – mint a bérbeadás járulékos költségét...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2014. április 10.

Ingatlan bérbeadása magánszemély által

Kérdés: 2012-ben milyen szabályok vonatkoznak a magánszemély által történő ingatlan-bérbeadásra? Lesz valami változás, vagy maradnak a régi szabályok? Milyen jövedelemnek számít?
Részlet a válaszából: […] ...sem térítettékmeg.Az ingatlan-bérbeadási, egyéb szálláshely-szolgáltatásitevékenységből származó bevételre vonatkozóan – tételes költségelszámolásválasztása esetén – az Szja-tv. külön rendelkezése mondja ki a folyó kiadásokontúlmenően...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2012. március 8.

Ingatlan-bérbeadás utáni kötelezettségek

Kérdés: Egyik ügyfelünk az ingatlan-bérbeadásból származó bevételét az Szja-tv. 74. §-ának (7) bekezdése szerint szeretné bevallani. Alkalmazhatja-e a 10%-os szabályt a jövedelem meghatározásánál? Az adóalapot terheli-e a 11%-os eho?
Részlet a válaszából: […] ...választásától függően kétféle módon állapítható meg.1. A bevétel egésze alapján történik az adó megállapítása,azaz költségelszámolás nem érvényesíthető, és az adó mértéke 25 százalék.2. Az önálló tevékenységre...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. május 25.

Külföldi tanulmányút elszámolása

Kérdés: Milyen feltételei vannak a külföldi tanulmányút elszámolhatóságának, hogyan kell azt bizonylatolni?
Részlet a válaszából: […] ...hogy az utazás csak látszólagosan hivatali, üzleti.Ha a külföldi tanulmányút gépjárműhasználattal is párosul, akkor annak költségelszámolása külföldi kiküldetésnél sem különbözik az általános költségelszámolástól. Ha a kiküldetés a munkáltató,...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2003. szeptember 4.