Magántulajdonban álló lakás használata (áfa)

Kérdés: A kft. székhelyét a tagok tulajdonában lévő lakásba kívánja áttenni. Ott kerülne kialakításra az iroda is. Mi a helyes eljárás a szerződés megkötésekor, milyen elszámolást kell követni a térítésmentes bérlet (a kft.-nél), illetve a magánszemélyeknél elszámolásra kerülő közös költségek tekintetében? Hogyan kezelendő a közös költségek áfatartalma?
Részlet a válaszából: […] ...a szerződés (a megállapodás) szerinti bérleti díjat, mintigénybe vett szolgáltatás költségét, a rendkívüli bevételekkel szembenkönyvelni kell, havonkénti, negyedévenkénti gyakorisággal, év végénmindenképpen (időbeli elhatárolásra nincs szükség!). A...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. július 19.

Magánszemély beruházása áfájának visszaigénylése

Kérdés: Magánszemély üzemcsarnokot és azzal egybeépített irodát létesítene bérbeadási céllal. Bejelentkezésekor választhatja-e az áfakörbe tartozást? Viszszakérheti-e az építési számlák áfáját, vagy a következő időszakokra viheti tovább, és a bérleti díjak áfájából írhatja jóvá 5 év alatt? A bérbeadási tevékenységet és adóhatósági bejelentkezést az építés megkezdésekor kezdené. (Egyéni vállalkozó nem akar lenni, mert heti 36 órás biztosítotti jogviszonya van.)
Részlet a válaszából: […] ...lehet.)Ad 3. Az Áfa-tv. 34. §-a alapján adólevonási joga csak olyanadóalanynak lehet, aki nyilvántartásait az egyszeres vagy a kettős könyvvitelszabályai szerint vezeti, visszaigényléshez pedig még a tárgyi eszközként valónyilvántartásba vétel is szükséges.Itt...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. május 26.

Az áfalevonási jog korlátai (eva)

Kérdés: A Szt. hatálya alá tartozó bt. – amelyik nem választotta a bevételi nyilvántartást – kettős könyvvitel rendszerében készít mérleget, eredménykimutatást. Hogy könyveli ez esetben az áfát, miután áfás számlát bocsát ki? Mi vonatkozik a beszerzés utáni áfakönyvelésekre? A tárgyi eszközt nettó (áfa nélküli) vagy bruttó (áfás) értéken tartjuk-e nyilván?
Részlet a válaszából: […] Az evaalany a termékértékesítéséről, szolgáltatásnyújtásáról az Áfa-tv. szerinti teljesítési időponttal, az Áfa-tv.-ben az adott termékértékesítésre vagy szolgáltatásnyújtásra vonatkozó adómértéknek megfelelő áfát hárít át a vevőre. Evaalanyként a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. december 5.