Bérelt ingatlanon végzett felújítás

Kérdés: Tárgyi adómentes és áfaköteles tevékenységet is végző társaság bérelt ingatlanon végez vásárolt anyaggal, saját munkaerővel felújítást. A felújítás aktiválása lehetséges-e a bérelt ingatlanon saját rezsis beruházásként, és erre vonatkozik-e a Tao-tv. 6%-os értékcsökkenési leírási kulcsa? Az áfabevallásban fel kell-e tüntetni saját vállalkozásban végzett beruházásként?
Részlet a válaszából: […] ...ingatlanon végzett felújítás az Áfa-tv. előírásaialapján nem minősül saját vállalkozásban végzett beruházásnak. Így adófizetésikötelezettség nem terheli. Így a kapcsolódó beszerzések (a vásárolt anyagok)előzetesen felszámított áfája – mivel a társaság...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. október 13.

Előzetesen felszámított áfa megosztása

Kérdés: Az államháztartási támogatások miatt az előzetesen felszámított áfa megosztása levonható, illetve le nem vonható része az Áfa-tv. 38. §-a alapján különböző módon történhet, annak függvényében, hogy a beszerzéshez kapcsolódó, vagy költséget ellentételező támogatás miatt történik. Kérjük ezt egy példa keretében bemutatni!
Részlet a válaszából: […] ...pontban említett működési célú támogatás következtében – az Áfa-tv. 38. §-a (1) bekezdésének b) pontja szerinti arányosítási kötelezettség áll fenn:Levonási hányad: 8 millió Ft áfa nélküli adóköteles bevétel/(8 millió Ft + 0,5 millió Ft működési...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. április 15.

Ingatlanbeszerzés áfája

Kérdés: A társaság ingatlanforgalmazó és beruházótevékenységet folytat. Esetenként ingatlant vásárolt magánszemélytől, amely felépítményt is tartalmaz. Ezen felépítményt elbontja, és a már üres telken lakóépületet épít, amelyet lakásonként értékesít. Kell-e ez esetben az arányosítással történő áfaelszámolást alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...és ugyancsak nem lakásként fogja továbbadni azt, a kapcsolódó beszerzések áfája tételesen levonható, hiszen a továbbadás újabb adókötelezettséget eredményez majd. Ha bármit vásárolt, majd azokból új lakást készít, a kapcsolódó áfa ugyancsak tételesen...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. február 28.

Nem ellenértékként adott támogatás áfakötelezettsége, elszámolása

Kérdés: Milyen áfakötelezettség kapcsolódik ahhoz a kapott támogatáshoz, amely támogatás nem konkrét megrendelés ellenértéke, a támogatás a támogatott által nyújtott szolgáltatások, értékesített termékek árát közvetlenül nem befolyásolja? Van-e eltérés a minősítésben akkor, ha a támogatott költségvetési szerv, illetve gazdasági társaság?
Részlet a válaszából: […] ...nevezőjében pedig a teljes összegével szerepel (Áfa-törvény 3. sz. melléklete I. része).Az adóköteles tevékenység adófizetési kötelezettségének kiszámításakor ugyanakkor a 22. § (2) bekezdésének b) pontja alapján a (költségvetési) támogatás...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. március 22.