Közös üzemeltetés költségeinek megosztása épület esetén

Kérdés: Társaságunk az irodaház egyik tulajdonosa. Az irodaház mint épület karbantartásával, felújításnak nem minősülő nagyjavításával kapcsolatosan felmerülő költségeket az egyes tulajdonosok között hogyan indokolt megosztani? Az üzemeltető miként köteles elszámolni? A közös üzemeltetés költségeit számlázni kell, vagy egyéb módon is átterhelhető? A közös üzemeltetés költségeit csökkentő tételként számításba vehető-e pl. a közös helyiség bérbeadásából származó bevétel, illetve beszámítható-e?
Részlet a válaszából: […] ...egyéb bevételei, a közös üzemeltetésben részt vevőknél a pénzügyi műveletek egyéb ráfordításai között kell elszámolni a követelésekkel, illetve a kötelezettségekkel szemben. Természetesen szükséges, hogy a közös üzemeltetésben részt vevők –...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2021. január 14.

Lakásszövetkezeti tagok befizetése felújításra

Kérdés: Hogyan kell elszámolni a lakásszövetkezeti tagok által az adott évi tervezett felújításokra befizetett és a szövetkezetnél véglegesen átvett pénznek minősülő összeget? A szövetkezet számlaadásra kötelezett, amelyben az áfát is fel kell számítani? Mi van akkor, ha a lakásszövetkezet könyveiben az ingatlan nem szerepel?
Részlet a válaszából: […] ...véglegesen átvett pénz!)– a lakásszövetkezetnél a tagokkal szembeni kötelezettségként,– a tagoknál a lakásszövetkezettel szembeni követeléskéntkell kimutatni.A lakásszövetkezetnél az elvégzett, az Szt. szerinti felújítási munkák számlázott költségeit az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2017. december 14.

Felújítás költségeinek beszámítása a bérleti díjba

Kérdés: A kft. a magánszemély tulajdonában lévő irodaépületen felújítást végzett, azt beruházásként tartja nyilván. A tárgyévben megállapodott a tulajdonossal, hogy 2 évig nem fizet bérleti díjat. A bérlet fejében végezte el a felújítást. Hogyan kell elszámolni az ügyletet a kft.-nél, a magánszemélynél? A kft. elszámolhatja-e költségként a felújítási munkákat?
Részlet a válaszából: […] ...és – ha levonható – előzetesen felszámított áfaként könyvel [T 52, 466 – K 454].Időszakonként (legkésőbb az év végén) a követelés és a kötelezettség – előbbiek szerinti – összegeit össze kell vezetni [T 454 – K 311], és a különbözetet rendezni...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2002. március 14.