Bérleti szerződés tartalma

Kérdés: A kft. bérleti szerződés keretében – többek között – idősek otthonának bérbe adja az egyik ingatlanát. A bérbeadásra nem választotta az áfát. A bérbeadónak vannak alkalmazottai, portás, kőműves, lakatos stb. Köthet-e a kft. olyan bérleti szerződést, amelyben a bérleti díj részét képezi az ingatlan őrzése, illetve a bérbe adott ingatlan folyamatos karbantartása, mivel azok a bérbeadáshoz kapcsolódnak? Ez esetben az egyösszegű bérleti díj teljes összege áfamentesen kerül kiszámlázásra. Kérdésem nem vonatkozik a közműszámlákra, mert az természetesen külön számlák alapján nem áfás. (A közműszámlák a bérbeadó nevére jönnek.)
Részlet a válaszából: […] ...azon előírása, mely szerint az áfaköteles tevékenységet áfával kell kiszámlázni, illetve legfeljebb fordítottan adózik (de adózik!).A közműszámlák kapcsán a kérdésben leírtak törvényellenesek, mivel a közüzemi díjakat áfa terheli. A bérbeadó nevére...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. szeptember 8.

Közüzemi számlák 15 százalékos áfája

Kérdés: Közüzemi szolgáltatóként milyen időszakra kell először a 15 százalékos adómértéket alkalmazni?
Részlet a válaszából: […] ...a teljes leolvasási időszak 2003. december 31-ét követi [a 2003. évi XCI. tv. 211. §-ának (3) bekezdése]. Következésképpen, ha a közműszámla olyan időszakról szól, amelynek kezdő időpontja 2003-ra esik, záró időpontja pedig már 2004-re (például adott...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. január 22.

Térítés nélküli lakáshasználat alkalmazottnak

Kérdés: A patikaépület egy részében kialakított szolgálati lakást a gyógyszertárat üzemeltető bt. térítés nélkül bocsátja az alkalmazott rendelkezésére. Milyen adóvonzatok vannak? Elszámolható-e a közüzemi számla a bt. költségei között?
Részlet a válaszából: […] ...hanem a munkaidőn túli emberi szükségletek kielégítésének része.) Ugyanezen okból a kérdésben szereplő szolgálati lakás közműszámláinak áfája sem vonható le pusztán azért, mert a számlák a bt. nevére...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. november 22.