Közüzemi szolgáltatások továbbszámlázása

Kérdés: Társaságunk a tárgyi adómentes bérbeadási tevékenységhez kapcsolódó közüzemi díjakat a valós mérőórával mért fogyasztás alapján – mint közvetített szolgáltatást – számlázza tovább a bérbevevő felé (áfásan). A közüzemi szolgáltatók által megküldött számlák nemcsak a továbbszámlázott, hanem a saját felhasználást is tartalmazzák. A közüzemi számlák helyes könyvelésére, illetve a bérlőnek küldött számlák helyes kiállítására vonatkozóan várjuk tájékoztatásukat!
Részlet a válaszából: […] ...az, hogy a bérlőkkel – a bérleti szerződésen kívül, attólfüggetlenül – olyan szerződést kössenek (kötöttek), amely megfelel aközvetített szolgáltatás Áfa-tv., illetve az Szt. szerinti követelményeknek. Az Áfa-tv. 8. §-ának (4) bekezdése szerint: ha...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2006. február 2.

Bérleti díj mint közvetített szolgáltatás

Kérdés: Az ingatlan tulajdonosa társaságunkat bízta meg az ingatlan bérbeadásával, a bérlőkkel kapcsolatos szerződések megkötésével, az ingatlan irodakénti üzemeltetésével. A tulajdonos részére havonta fizetjük a bérleti díjat azon ingatlanrészek, területek után, amelyeket sikerült bérbe adnunk. A bérleti szerződéseket saját nevünkben kötjük, és magasabb bérleti díjat számlázunk, mint amennyit a tulajdonos számláz. A tulajdonos által részünkre számlázott bérleti díj megfelelő szerződés és számla alapján tekinthető-e közvetített szolgáltatásnak?
Részlet a válaszából: […] ...nemértelmezhető. Így a kérdésben szereplő "ingatlan"-t is nevén kell nevezni: ezlehet épület, telek vagy építmény (térburkolat) stb.A közvetített szolgáltatás Szt. szerinti értelmezéséből azkövetkezik, a kérdező társaság és a tulajdonos közötti kapcsolatot is a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2005. október 27.

Üzlethelyiség részbeni átengedése

Kérdés: Cégünk nőikonfekció-gyártással és -forgalmazással foglalkozik. Az egyik bevásárlóközpontban üzlethelyiséget bérelünk. Hasonló profilú céggel szerződést kötöttünk, hogy az üzlet egyharmad részén az ő áruit áruljuk. Ezért az üzletnyitással, a felújítással kapcsolatos költségek egyharmadát megfizetik. A felmerülő üzemeltetési költségek egyharmadát is megtérítik. Pénztárgépünk elkülöníti a cégünk termékei utáni árbevételt a másik cég termékei utáni árbevételtől. A másik cég árbevételével hetente számolunk el. A leírt gazdasági eseményeket mikor, milyen dokumentumokkal kell kísérni, könyvelni? Milyen társaságiadó- és áfakapcsolata van? Milyen összegben kell a bérelt ingatlanon végzett beruházást aktiválni, hogyan kell utána az értékcsökkenési leírást elszámolni?
Részlet a válaszából: […] ...alapján tudja megtéríteni. A kérdező cég számlája – ha a másik céggel kötött szerződést megfelelően módosítják – tartalmazhat közvetített szolgáltatást is, és természetesen tartalmazza a számlázott összeg utáni fizetendő áfát is. A kérdező cég a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2004. március 18.

Víz-, gáz-, áramdíj közvetítése

Kérdés: Hogyan kell elszámolni a bérbeadónál a bérlő által fogyasztott víz, gáz, áram díját? Lehet-e ez esetben közvetített szolgáltatásról beszélni?
Részlet a válaszából: […] ...azt is rögzíteni kell, hogy a fogyasztott víz, gáz, áram ellenértékét miként állapítják meg.Itt kell a figyelmet felhívni az új Szt. közvetített szolgáltatás értelmezésének azon részére, amely szerint: "...a gazdálkodó nemcsak a saját, hanem az általa...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. február 22.
1
2
3