Elektronikus számlálóberendezés cseréje üzemanyagkúton

Kérdés: A telephelyen üzemelő üzemanyagkúton kicserélték az elektronikus számlálóberendezést, amelyet karbantartásként számoltak el. Helyesen jártak el?
Részlet a válaszából: […] ...ellátva. Ha igen, akkor az üzemanyagkút elektronikus számlálóberendezésének cseréje a rendeltetésszerű használat érdekében elvégzett karbantartási munka, amelynek a költségeit az eredmény terhére kell elszámolni.Ha az üzemanyagkút rendeltetésszerűen működik, akkor is...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. október 11.

Aszfaltozott út kátyúzása, egyéb javítása

Kérdés: Társaságunk telephelyén több tízezer négyzetméter területű aszfaltozott út van. Ennek a nagysága az utóbbi időben nem változott. Az utak megépítésekor azokat aktiváltuk. Helyesen járunk-e el, ha az utakon lévő felfestések újrafestését, a kátyúzást, a szegélyjavítást, a csatornafedő-javítást karbantartásként számoljuk el, amely esetenként több millió forint nagyságú is lehet?
Részlet a válaszából: […] ...rövid válasz az, hogy helyesen jártak (járnak) el.Az Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 9. pontja tartalmazza a karbantartás értelmező rendelkezését. Ezen rendelkezés szerint karbantartás mindazon javítási, karbantartási tevékenység, amelyet a rendeltetésszerű...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. augusztus 9.

Klímaberendezés áthelyezése

Kérdés: A társaság gyártórészlege új telephelyre költözött. A 2 éve felszerelt klímaberendezéseket a szerviz leszerelte, az új telephelyre áthelyezte. A szerviz a klímaberendezések lebontását, felújítását és az új telephelyre való telepítését és üzembe helyezését 150 ezer forint összegben számlázta. Ez az összeg elszámolható karbantartásként?
Részlet a válaszából: […] ...helyezése a rendeltetésszerű használat érdekében elvégzett munka, és mint ilyen, az Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 9. pontja alapján karbantartásnak minősül. Zavaró azonban a kérdésben a felújítás szó használata. Feltételezzük, hogy a felújításnak nevezett munka...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2018. május 31.

Talajcsere költségeinek elszámolása

Kérdés: A környezetvédelmi hatóság a társaságot arra kötelezte, hogy a telephelyén a talaj szennyezettségét szüntesse meg, alapvetően talajcserével, a talajszennyezettséget előidéző berendezési tárgyak cseréjével. Hogyan kell ezt elszámolni akkor, ha a telephely már hosszú évek óta a társaság tulajdonában áll, illetve ha a telephelyet most vásárolta, de annak a szennyezettsége csak a vétel után derült ki?
Részlet a válaszából: […] ...terhelték volna. A rendeltetésszerű használat érdekében elvégzendő kármentesítés így a saját telken, földterületen (telephelyen) a karbantartás körébe tartozik, az elmaradt és felhalmozódott munkák egy időben való elvégzése esetén is.A felmerülés időszakának...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2016. május 12.

Együtt beszerzett eszközök és azok bővítésének minősítése

Kérdés:

Cégünk 2012. év végén megvásárolt egy használt ingatlant, ami a földhivatali bejegyzés szerint: kivett iroda, udvar, számítógépalkatrész-gyártó üzem. A megvásárolt ingatlan áll: épület, térburkolat, kertépítés, parkosítás, telek részből. Az adásvételi szerződésben csak egy vételár van, az egyes részek között az ingatlan-értékbecslő szakvéleménye alapján tudom azt felosztani. Az épületet csak egy tárgyi eszközként lehet aktiválni, de az üzemkörön kívüli ingatlanra eső beruházási értékre nem lehet adókedvezményt igénybe venni. Hogyan lehet az üzemkörön kívüli részt külön aktiválni? Lehet csak a tárgyieszköz-nyilvántartásban két épületem? Meglévő levegőztető-rendszer bővítése, javítása az ingatlan értékét növeli? Az ingatlannal vásárolt klímaberendezés szerelési díja az épületre aktiválható? Vagyonvédelmi rendszer (riasztó), központi hangszórórendszer egyéb berendezés? Beléptetőrendszer az ajtók elektromos mozgatásával? Kamerás rendszer a régi telephelyről áttelepítve, majd bővítve? A maradványérték épület esetében az ügyvezető értékelése szerint lehetséges?

Részlet a válaszából: […] ...a könyvvezetés és a beszámoló elkészítése során egyedileg kell rögzíteni és értékelni;– a beruházás, a felújítás, a karbantartás értelmező rendelkezésére stb.Sokszor leírtuk, hogy az ingatlan a tárgyi eszközök egy sajátos csoportja, az ingatlanok...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. szeptember 19.

Használt ingatlan vásárlásához kapcsolódó kérdések

Kérdés: Cégünk megvásárolt egy használt ingatlant, amely – a földhivatali bejegyzés szerint – kivett autószalon, szerviz, udvar. Az ingatlanon átalakítási, felújítási munkákat kell elvégezni, hogy használható legyen gyártási, raktározási, logisztikai tevékenység végzésére. Itt helyezkedne el a központi irányítás is. Gipszkarton falakat kell bontani, áthelyezni, újraépíteni, ajtókat bontani, áthelyezni, padlóburkolatot bontani, újraburkolni, tapétázni, festeni, villamossági, gépészeti munkákat elvégezni. A telephelyet körbe kell keríteni, hulladéktároló szigetet kell kiépíteni, ezt a kivitelező fordított adózással számlázza? Mely munkák minősülnek beruházásnak, melyek karbantartásnak? Jelen esetben a rendeltetésváltoztatás, átalakítás miatt a megvásárolt ingatlanon végzett munkák számlázott értéke után igénybe vehető az adóalap-kedvezmény? A földhivatali átvezetést ügyvéd intézi?
Részlet a válaszából: […] A válasz előtt meg kell jegyezni, számviteli szempontból – mint tárgyi eszköz – az ingatlan nem létezik (az ingatlan az eszközök csoportjának elnevezése). Az adott esetben legalább a következő eszközöket kell megkülönböztetni: telek, épület, egyéb építmény (például az...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2013. március 7.

Karbantartás vagy beruházás

Kérdés: 2005-ben telephelyünkre 3 klímaberendezést szereltek fel, kb. 100 ezer forint nettó értékben, amelyet beruházásként számoltunk el, és értékcsökkenést is elszámoltattuk. Ez évben a gyártórészleg új telephelyre költözött, a klímaberendezéseket a szerviz leszerelte, az új telephelyre áthelyezte. A szerviz 3 db klímaberendezés lebontását, felújítását, és új telephelyünkön való telepítését és üzembe helyezését számlázta 3x40 ezer (nettó) forint összegben. Karbantartásként ez az összeg elszámolható?
Részlet a válaszából: […] ...helyezése a rendeltetésszerű használat érdekébenelvégzett munka, és mint ilyen az Szt. 3. §-a (4) bekezdésének 9. pontjaalapján karbantartásnak minősül. Zavaró a kérdésben a felújítás szó használata.Valószínűsíthető, hogy a felújításnak nevezett...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. október 11.