Kulcsrakész lakások értékesítése, bérbeadása

Kérdés: Építőipari generálkivitelező kft. kulcsrakész lakásokat értékesít 5% áfával, illetve lakásokat ad bérbe 27% áfával speciális áfakörös bejelentkezés alapján. A könyvelés az 5. költségnemek számlaosztályban összköltségtípusú eredménykimutatásban készül, a készletszámlákat év közben nem vezeti. A folyamatos anyag, alvállalkozói díj, fuvar, bérköltség könyvelése és az áfa levonása hogyan történhet? Az eladásra kerülő új lakások használatbavételekor szükséges-e értékelni, aktiválni az építés bekerülési értékét?
Részlet a válaszából: […] ...felszámított áfa levonható, mivel a készlakások értékesítésekor, illetve a bérbeadás útján hasznosított lakások bérleti díjának számlázásakor a fizetendő áfa felszámításra kerül.A bérbeadás útján hasznosításra kerülő lakások aktiválásakor a...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2022. szeptember 14.

Úton lévő készletek elszámolása

Kérdés: Kérem, ismertessék az úton lévő készletek helyes könyvelésének módját, mind a szállító, mind a vevő oldaláról! Az áru elindítása, átvétele, a számla időben eltér egymástól.
Részlet a válaszából: […] ...az olyangyakorlat, amikor a szerződés szerinti teljesítés az eladó telephelyénmegtörtént (a vevő a terméket átvette), a számlázás viszont nem történik meg. Úton lévő készletek az eladónál azok a vásárolt, illetvesaját termelésű, de...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2007. március 22.

Közvetített szolgáltatás könyvelése

Kérdés: A közvetített szolgáltatások, az alvállalkozói teljesítmények értékét év közben kötelező-e a készletszámlán átvezetni, ha egyébként év közben nem vezetünk készletnyilvántartást, közvetlenül a 8. számlaosztályban könyvelünk?
Részlet a válaszából: […] ...a 8. számlaosztályban történő elszámolása – a dokumentálás mellett – azt is feltételezi, hogy a megrendelő felé történő továbbszámlázás a ráfordításkénti elszámolással egyidejűleg megtörtént.Az új Szt. 69. §-ának (2) bekezdése csak közvetetten utal arra...[…]
Tovább a válaszhoz Válaszadás: 2001. június 28.